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precio de venta: $559,000

vendido el 2024 año 09 mes 23 día

7/30 Aberdeen Street, Christchurch Central, Christchurch

2
1
86m2
98m2

Nestled in the heart of Christchurch Central at 7/30 Aberdeen Street, this residential ownership home unit boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a generous floor area of 86 square meters on a level contour. Constructed in 2022, the property features mixed materials for the walls, an iron roof, and is maintained in good condition both inside and out. As a freehold property, it offers the security of full ownership over the 98 square meter land area.

With a current Capital Value (CV) of $645,000 as of August 2022, this property has seen a significant increase of 22.86% from its previous CV of $525,000 in August 2019. The HouGarden AVM estimates the property's value at $617,500, while the latest sale records from September 2024 and January 2021 indicate sale prices of $559,000 and $530,000 respectively.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. Middleton Grange School (Years 11-13) is a composite school with a decile rating of 9, Hillview Christian School is a composite school with a decile rating of 7, and Mairehau High School is a secondary school with a decile rating of 4. Other nearby schools include Christchurch Adventist School, Christchurch East School, Hagley Community College, and Marian College, each offering a range of educational opportunities.

Updated on October 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$390,000aumento del 6% desde 2019 año
valor del terreno$255,000aumento del 59% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$645,000aumento del 22% desde 2019 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno98m²
Área del Piso86m²
Año de Construcción2022
Número de Título1006663
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 42 DP 564685
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 564685,98m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaCommercial Central City Mixed Use

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Christchurch East School
0.90 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 467
3
Marian College
1.79 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.14 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Mairehau High School
3.31 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 519
4
Christchurch Adventist School
3.63 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5
Hillview Christian School
3.72 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
7
Middleton Grange School
5.43 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Commercial Central City Mixed Use
área del terreno:98m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aberdeen Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/358 Madras Street, Christchurch Central
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
12/235 Salisbury Street, Christchurch Central
0.20 km
2
1
76m2
2024 año 10 mes 09 día
$418,000
Council approved
47 Ely Street, Christchurch Central
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 25 día
-
Council approved
2/36 Aberdeen Street, Christchurch Central
0.06 km
2
2
-m2
2024 año 07 mes 15 día
-
Council approved
0.19 km
2
1
79m2
2024 año 06 mes 26 día
$530,000
Council approved

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