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26 Rowcliffe Crescent, Avonside, Christchurch, 2 habitaciones, 1 baños

precio de venta: $420,000

vendido el 2024 año 07 mes 28 día

26 Rowcliffe Crescent, Avonside, Christchurch

2
1
95m2
627m2

Nestled in the serene Rowcliffe Crescent of Avonside, Christchurch, this charming 2-bedroom, 1-bathroom dwelling with a freehold title is a gem on a levelled 627m2 plot. Constructed in 1940 with wood walls and tiled roof, both in average condition, the property features a generous floor area of 95m2, a double garage, and additional parking for two cars. The asking price has been reduced, offering an opportunity to transform this 1960s bungalow into a haven, with a partly upgraded kitchen, soft close drawers, quality appliances, and the luxury of gas cooking. The property boasts a secure alarm system, HRV, and a sunlit deck. The school zone is a highlight, with Middleton Grange School (Decile 9) and Marian College (Decile 8) being among the top choices. The Capital Value has seen a remarkable increase of 46.03% from $315,000 in 2019 to $460,000 in 2022, with the latest sale at $420,000 in 2024, underlining the investment potential. The HouGarden AVM echoes the government valuation, making this property an attractive prospect for first-time buyers, investors, or flippers.

Updated on September 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$190,000aumento del 8% desde 2019 año
valor del terreno$270,000aumento del 92% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$460,000aumento del 46% desde 2019 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno627m²
Área del Piso95m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloCB5A/895
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 107 DP 15124
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 15124,627m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Suburban

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whītau School
0.27 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 513
2
Te Aratai College
1.85 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 518
3
Marian College
3.13 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 434
8
Hillview Christian School
4.12 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.74 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
6.10 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5
Middleton Grange School
8.36 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Suburban
área del terreno:627m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rowcliffe Crescent y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/710 Worcester Street, Linwood
0.26 km
2
1
80m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
48 Rowcliffe Crescent, Avonside
0.13 km
3
1
90m2
2024 año 09 mes 24 día
$575,000
Council approved
2/267 Woodham Road, Avonside
0.13 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
0.10 km
2
103m2
2024 año 08 mes 20 día
$310,000
Council approved
0.11 km
4
150m2
2024 año 07 mes 26 día
$585,000
Council approved

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