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44 Waratah Street, Avondale, Christchurch, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $606,000

vendido el 2024 año 12 mes 05 día

44 Waratah Street, Avondale, Christchurch

5
193m2
615m2

Nestled at 44 Waratah Street, Avondale, Christchurch, this Residential - Dwelling on a Freehold title boasts 5 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 1967 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this property sits on a levelled 615sqm section with a floor area of 193sqm. The current Capital Value (CV) stands at $640,000, showcasing a remarkable increase of 50.59% from the 2019 CV of $425,000. The HouGarden AVM estimates the property's value at $582,500.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property's investment potential is undeniable. The recent sale history and AVM reflect a strong interest in the area, making it an attractive opportunity for buyers. The property's condition is average, presenting a blank canvas for renovation enthusiasts to transform it into their dream home.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several reputable schools, including Middleton Grange School (Decile 9), Hillview Christian School (Decile 7), and Chisnallwood Intermediate (Decile 5), among others. This addresses both educational needs and the convenience of living in a family-friendly neighborhood.

Updated on December 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$325,000aumento del 16% desde 2019 año
valor del terreno$315,000aumento del 115% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$640,000aumento del 50% desde 2019 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno615m²
Área del Piso193m²
Año de Construcción1967
Número de TítuloCB7A/204
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 21 DP 25232
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 25232,615m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Suburban

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Chisnallwood Intermediate
0.51 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 484
5
Haeata Community Campus
1.04 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 546
1
Marian College
5.24 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 434
8
Hillview Christian School
6.39 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
7
Christchurch Adventist School
6.57 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
6.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Middleton Grange School
9.93 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Suburban
área del terreno:615m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Waratah Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/15 Baladin Street, Avondale
0.05 km
2
1
130m2
2024 año 11 mes 14 día
$425,000
Council approved
16 Belmont Street, Avondale
0.28 km
3
1
110m2
2024 año 11 mes 04 día
-
Council approved
12 Mervyn Drive, Avondale
0.29 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
49 Woolley Street, Avondale
0.33 km
3
126m2
2024 año 09 mes 01 día
$610,000
Council approved
3 Hunt Lane, Avondale
0.20 km
4
2
230m2
2024 año 08 mes 08 día
-
Council approved

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