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8 Alford Forest Road, Allenton, Ashburton, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $477,500

vendido el 2024 año 04 mes 23 día

8 Alford Forest Road, Allenton, Ashburton

3
1
116m2
616m2

Nestled on a quiet cul-de-sac at 8 Alford Forest Road, this charming freehold bungalow boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, both in average condition, this residential dwelling sits on a level contour with a spacious floor area of 116 sqm and a generous land area of 616 sqm. The modern kitchen features a walk-in pantry, complemented by an open plan living area and a sunroom, with a compliant log fire for cozy winters.

As for the property's financials, the capital value has seen a significant increase from $315,000 in 2018 to $415,000 in 2021, a growth of 31.75%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $397,500, while the latest sale was recorded in 1998 for $72,000. This indicates a promising investment opportunity with substantial value appreciation over the years.

For families with children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. These include Villa Maria College and St Thomas of Canterbury College, both secondary schools with a decile rating of 9 and 8 respectively, along with Ashburton Christian School, Ashburton College, Ashburton Borough School, St Joseph's School, Ashburton Intermediate, and Craighead Diocesan School, offering a range of educational options from primary to secondary levels.

Updated on April 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$240,000aumento del 11% desde 2021 año
valor del terreno$230,000aumento del 15% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 07 mes)$470,000aumento del 13% desde 2021 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno616m²
Área del Piso116m²
Año de Construcción1920
Número de Título546822
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 440268
ConsejoAshburton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 440268,616m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential C

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ashburton Borough School
0.79 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 449
7
St Joseph's School (Ashburton)
0.79 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
8
Ashburton College
0.90 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 467
6
Ashburton Intermediate
1.63 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 471
6
Ashburton Christian School
3.10 km
Combinado
1-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 435
6
Craighead Diocesan School
68.46 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 405
9
St Thomas of Canterbury College
76.97 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 427
8
Villa Maria College
78.06 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 407
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential C
área del terreno:616m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Alford Forest Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4 Philip Street
0.31 km
3
1
167m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
91 Walker Street, Ashburton
0.26 km
2
2
170m2
2024 año 09 mes 24 día
$570,000
Council approved
17 Cameron Street, Ashburton
0.23 km
4
203m2
2024 año 08 mes 28 día
$550,000
Council approved
9 Alford Forest Road
0.04 km
4
1
143m2
2024 año 08 mes 07 día
-
Council approved
9 Alford Forest Road, Allenton
0.04 km
4
2
143m2
2024 año 07 mes 26 día
$452,500
Council approved

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