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3/3 Meredith Street, Addington, Christchurch, 3 habitaciones, 1 baños, Townhouse

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 25 día

3/3 Meredith Street, Addington, Christchurch

3
1
94m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Meredith Street, this 1977-built residential unit boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 94sqm floor area is complemented by a well-maintained concrete exterior and an iron roof, both in good condition. This cross-lease property has seen a remarkable Capital Value (CV) increase of 55.17% from $290,000 in 2019 to $450,000 as of August 2022. The latest sale was recorded in 2019 for $302,500. Currently valued at $437,500 by HouGarden AVM, it presents an affordable entry into the property market.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is not just an investment but a smart one. The addition of a heat pump, underfloor, and ceiling insulation, along with an HRV system, ensures year-round comfort. Its location, adjacent to Addington Park and a short walk to the village's amenities, adds to its allure, as does the proximity to the city center.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of several high-performing schools. These include Villa Maria College (Decile 9), St Thomas of Canterbury College (Decile 8), Middleton Grange School (Decile 9), and more. This combination of comfort, convenience, and quality education makes it an ideal choice for first-time homeowners.

Updated on July 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$195,000aumento del 20% desde 2019 año
valor del terreno$255,000aumento del 99% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$450,000aumento del 55% desde 2019 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso94m²
Año de Construcción1977
Número de TítuloCB18A/666
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 40373 ON LOT 2 DP 37498 HAVING SHARE IN 1189 M2
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 40373 AND GARAGE 3 DEPOSITED PLAN 40373
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Medium Density

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Addington Te Kura Taumatua
0.66 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 478
3
Christchurch South Karamata Intermediate School
1.38 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
1.40 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Hillmorton High School
1.94 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 476
4
Middleton Grange School
2.94 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Hillview Christian School
3.58 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
7
Villa Maria College
3.97 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
4.58 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
5.21 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Medium Density
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Meredith Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11/218 Lincoln Road, Addington
0.48 km
1
1
90m2
2024 año 10 mes 30 día
$420,000
Council approved
1-3/14 Whiteleigh Avenue, Addington
0.26 km
6
3
-m2
2024 año 10 mes 29 día
-
Council approved
3/37 Spencer Street, Addington
0.17 km
2
1
86m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
15 Taramea Place, Addington
0.29 km
5
2
150m2
2024 año 08 mes 30 día
-
Council approved
1/12 Feilding Street, Addington
0.37 km
2
1
55m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,020,000
Council approved

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