41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty

Perfectamente panorámica y rebosante de atmósfera tanto por dentro como por fuera, este refugio arbolado y tranquilo junto al puerto, con amplias vistas de 200 grados sobre el agua, promete un placer sin fin con amplias posibilidades para adaptarlo a su estilo de vida. Ya sea que prefiera la privacidad personal en el paraíso o le encante compartir su lugar especial con familiares, amigos e invitados, la personalidad de esta propiedad encantará a todos los que tengan la suerte de vivir aquí o de instalarse brevemente.

Un diseñador de paisajes con un talento para los interiores y un constructor innovador han creado un ambiente imbuido de sofisticación elegante y un ambiente costero relajado, evocando una granja neozelandesa en armonía con los Hamptons, fresca en verano, ingeniosamente diseñada para el sol de invierno. La amplia casa cuenta con un pabellón principal y un ala de dormitorios que separa de manera ordenada el espacio personal de los dormitorios familiares o de invitados. Los tirantes estructurales expuestos de un techo abovedado se elevan sobre áreas de estar zonificadas. Un espacio de planta abierta abarca la vista al mar, una cocina amplia para catering y una despensa completa a un lado, su ligereza y aireación son el complemento perfecto para el ambiente acogedor del cuarto de medios y la biblioteca.

El atractivo del interior se complementa con el elegante espacio exterior con chimenea, cocina con barbacoa y vista al puerto. Imagine horas felices por la tarde mientras el sol se pone espectacularmente sobre el agua y las montañas Kaimai a lo lejos. Para un café bajo el sol de la mañana o para mantener un ojo en la actividad en la piscina de agua salada, el porche lateral cubierto junto al área de comedor es el lugar ideal.

La disposición en forma de L permite que la suite principal y uno de los otros cuatro dormitorios aprovechen completamente la vista y el sol de la tarde. Los niños adorarán la habitación con literas, y sus padres, la enorme lavandería. Evidencia del ojo del diseñador en los terrenos de esta propiedad que ha albergado bodas y muchas fiestas. Hermosos bordes y plantaciones consideradas respetan que la vista es el héroe. Hay un huerto productivo y un jardín de recolección, y un "cobertizo para hombres" con garaje adicional detrás de la casa.

Las opciones aumentan aún más con el encantador alojamiento adicional proporcionado por una cabaña transportable de 50 m² en un rincón trasero privado de la propiedad. Los pescadores y navegantes apreciarán que el acceso al puerto está a solo unos metros más abajo en la carretera en la Reserva de Playa Pahoia.

Desde cada aspecto, esta propiedad presenta una expresión idílica de la vida rural costera.

41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty Seascapes, Sunsets and Revenue Streams

Perfectly panoramic and oozing atmosphere inside and out, this leafy and peaceful harbourside haven with expansive 200 degree views over the water promises endless pleasure with ample scope to meld it to your way of life.

Whether you prefer personal privacy in paradise or love to share your special place with family, friends and guests, this property’s personality will charm all who are lucky enough to live here or settle briefly. It comes with the advantage of further significant revenue streams should you require.

A landscape designer with a flair for interiors and an innovative builder have created an environment imbued with elegant sophistication and relaxed coastal vibe, evoking a Kiwi farmhouse in harmony with the Hamptons, cool in summer, cleverly designed for winter sun.

The expansive home features a main pavilion and a bedroom wing which neatly separates personal space from family or guest bedrooms. There is hydronic underfloor heating throughout and ducted air conditioning in all the bedrooms to maximise your comfort.

The exposed structural rafters of a vaulted ceiling soar over zoned living areas. Open plan space spans the sea view, a comprehensive caterer’s kitchen and full scullery to one side, its lightness and airiness a perfect foil for the cosy moodiness of the media room and library.

The interior’s appeal is matched by the stylish outdoor room with fireplace, barbeque kitchen and harbour vista. Imagine happy evening hours as the sun sets spectacularly over the water and the Kaimai Ranges in the distance.

For coffee in the morning sun or keeping an eye on activity in the salt-water pool, the covered side deck off the dining area is the place to be. The L-shaped layout affords the master suite and one of the other four bedrooms the full force of the outlook and afternoon sun. Children will love the bunk room, their parents the huge laundry.

Evidence of the designer eye in the grounds of this property that has hosted weddings and private events. Beautiful borders and considered plantings respect that the view is the hero. With this comes an extensive automated irrigation system to enhance the lawns and gardens. There is a productive orchard and picking garden, and a “man shed” with extra garaging behind the house.

An income from up to 6 weddings a year has been a revenue stream of approx. 70k annually for the vendors. Inter-generational living or revenue options increase even further with the delightfully appointed additional accommodation provided. A 2 bed, 2 bath, transportable cottage (non-consented) in a private rear corner of the property.

Fisherpersons and boaties will appreciate that harbour access is just a few metres down the road at the Pahoia Beach Reserve

From every aspect this property presents an idyllic expression of coastal country living.