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7/36 Brigham Creek Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere, 2 habitaciones, 1 baños, Townhouse

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 16 día

7/36 Brigham Creek Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere

2
1
88m2
121m2

Nestled in the serene Whenuapai, this 88sqm, 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark on a 121sqm freehold section is a gem in the making. Constructed in 2018 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this home is a testament to modern living. The property contour is level, ensuring ease of access and a tranquil environment. Here, the phrase 'location, location, location' takes on a whole new meaning with its proximity to top-ranking schools, shopping, and the coastal allure of Hobsonville.

With a CV of $810,000 as of June 2021, a 20.89% increase from $670,000 in July 2017, and a HouGarden AVM of $790,000, this property is not just an attractive investment but a solid foundation for capital growth. The recent sales history and rapid CV escalation are indicative of the area's popularity and potential.

For families with school-aged children, the decile 10 Hobsonville Point Secondary School, decile 9 Whenuapai School (Temp Extension), and decile 4 St Paul's School (Massey) provide an excellent educational catchment. This sunlit, north-facing townhouse with its open living plan and seamless indoor-outdoor flow is not just a comfortable home but a wise investment in a thriving community.

Updated on August 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$350,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$460,000aumento del 43% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 20% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno121m²
Área del Piso88m²
Año de Construcción2018
Número de Título749003
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 73 DP 501334 HAVING 1/32 SH IN LOT 703 DP 501334
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 501334,121m2
Impuesto Territorial$2,286.55
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whenuapai School
0.84 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
3.76 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
4.07 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:121m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Brigham Creek Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Whenuapai
gráfico de precios de propiedades en Whenuapai
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$779,000
4.6%
21
2023
$745,000
-5.6%
18
2022
$789,000
-3.7%
44
2021
$819,000
1.3%
23
2020
$808,125
-9.4%
6
2019
$891,500
44.4%
6
2018
$617,500
-22.3%
29
2017
$795,000
-35.6%
3
2016
$1,235,000
119.6%
5
2015
$562,500
-74%
1
2014
$2,165,000
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.12 km
3
149m2
2024 año 10 mes 22 día
$1,150,000
Council approved
40D Brigham Creek Road, Whenuapai
0.14 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,155,000
Council approved
6/38 Brigham Creek Road, Whenuapai
0.05 km
2
1
88m2
2024 año 08 mes 02 día
-
Council approved
72 Whenuapai Drive, Whenuapai
0.04 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$735,000
Council approved
100 Whenuapai Drive, Whenuapai
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,039,000
Council approved

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