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48 Chester Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Subasta03-14 13:00

48 Chester Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland

3
2
1
135m2
435m2
HouseFecha de Listado 02-21 00:00

Westmere 3Habitaciones Gorgeous, affordable family home

Renovated homes in the Westmere avenues are sought after, and none more so than this immaculate & affordable family bungalow. This appealing 1920s weatherboard home is pristine both inside and out. From its lush and beautifully groomed grounds to the renovated interior, features include three double bedrooms, modern bathroom facilities, a new ensuite, new kitchen and separate TV or games room. Contemporary-design living has a floorplan that opens up via bi-folds to a generous sized entertaining deck, then further onto the perfect, sun-drenched lawn area - ideal for backyard family play time or for entertaining friends.

Located in zone for Westmere School, Pasadena Intermediate and Western Springs College and close to wonderful local amenities including the local bars, cafes and restaurants of West Lynn, it is still only minutes to the motorway connections.

The owners now off-shore, advise that the property will be sold.

All reference to CV values and on-line price range guides are to be ignored.

Refer to the websites for viewing times, or call me for an appointment to view.

Auction: 1pm, Friday 14 March 2025 (unless sold prior)

ubicaciones

subasta

Mar14
Friday13:00

día de puertas abiertas

Mar08
Saturday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$400,000aumento del 8% desde 2017 año
valor del terreno$2,300,000aumento del 66% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,700,000aumento del 54% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno434m²
Área del Piso135m²
Año de Construcción1926
Número de TítuloNA442/297
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 239 DP 17366 434M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 239 DEPOSITED PLAN 17366,435m2
Impuesto Territorial$6,004.42
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.43 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.98 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.29 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:435m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Chester Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Westmere
gráfico de precios de propiedades en Westmere
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,148,750
3.8%
26
2023
$2,070,000
-14.5%
19
2022
$2,421,500
-13%
18
2021
$2,784,500
44.6%
24
2020
$1,925,000
12.2%
32
2019
$1,715,000
2.4%
31
2018
$1,675,000
-11.8%
35
2017
$1,900,000
13.4%
33
2016
$1,675,000
2.9%
23
2015
$1,627,500
25.2%
30
2014
$1,300,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
25 Dorset Street, Westmere
0.19 km
3
1
109m2
2025 año 02 mes 02 día
-
Council approved
58B Fife Street, Westmere
0.13 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
33 Fife Street, Westmere
0.23 km
4
3
-m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
8F Webber Street, Westmere
0.20 km
3
2
204m2
2024 año 10 mes 02 día
-
Council approved
40 Chester Avenue, Westmere
0.05 km
3
1
86m2
2024 año 09 mes 12 día
$2,020,000
Council approved

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código de propiedad:1672533última actualización:2025-02-28 16:15:54