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15 Edgars Road, Westmere, Auckland City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

15 Edgars Road, Westmere, Auckland City, Auckland

3
2
2
569m2
HouseFecha de Listado 10-30 00:00

Westmere 3Habitaciones A Creative Life

After 40 years of careful and treasured ownership, this prized Westmere home offers the ultimate in lifestyle and location. A one-of-a-kind residence that is a celebration of character and colour, where bold design melds seamlessly with extraordinary tranquillity.

A leading architect converted this original Californian bungalow into a contemporary home, while its interior designer owner infused it with her personal playful sense of style, making each room a unique experience.

The split level layout provides an artful balance between separation and flow allowing for two living spaces, two generously sized bedrooms, a family bathroom and a main bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe.

The first lounge boasts westerly sun and views, the ambience of a log burner and opens onto a balcony that is the perfect spot to enjoy glorious sunsets.

For entertainers and lovers of outdoor living, the heart of the home naturally extends outwards. The open-plan kitchen, dining and family room spill onto a deck overlooking a lush tropical garden, where towering trees and vibrant greenery frame the inviting heated swimming pool. Whether for sun soaked afternoons or a twilight gathering, this oasis is designed for those who live life in full colour.

Two separate work/office spaces stand alongside the pool, opening up a world of potential, while ample storage and an internal-access double garage add the final touches of practicality and ease.

Contact Angela for more information.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$450,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$2,925,000aumento del 53% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,375,000aumento del 46% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno569m²
Área del Piso192m²
Año de Construcción1929
Número de TítuloNA515/191
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 20854 569M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 20854,569m2
Impuesto Territorial$7,338.41
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.79 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
10
Ponsonby Intermediate
1.18 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.35 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.66 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:569m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Edgars Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Westmere
gráfico de precios de propiedades en Westmere
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,089,250
0.9%
24
2023
$2,070,000
-14.5%
19
2022
$2,421,500
-13%
18
2021
$2,784,500
44.6%
24
2020
$1,925,000
12.2%
32
2019
$1,715,000
2.4%
31
2018
$1,675,000
-11.8%
35
2017
$1,900,000
13.4%
33
2016
$1,675,000
2.9%
23
2015
$1,627,500
25.2%
30
2014
$1,300,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
32A Edgars Road, Westmere
0.05 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 11 día
$1,565,000
Council approved
8F Webber Street, Westmere
0.19 km
3
2
204m2
2024 año 10 mes 02 día
-
Council approved
10/50 Livingstone Street, Westmere
0.24 km
3
1
139m2
2024 año 08 mes 14 día
-
Council approved
0.14 km
3
281m2
2024 año 08 mes 02 día
$4,600,000
Council approved
20A Webber Street, Westmere
0.07 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 26 día
-
Council approved

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código de propiedad:GRY30431última actualización:2024-12-12 12:10:53