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71 Manarini Road, Westgate, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Townhouse

Negociable

71 Manarini Road, Westgate, Auckland

2
1
78m2
100m2
TownhouseFecha de Listado 04-02 00:00
Casi nuevo

Westgate 2Habitaciones REALISTIC VENDOR WANTS SOLD!

Savour this stunning executive, first home and benefit from the ample proportions of its 78 sqm layout. The two-storey home will accommodate a busy household easily coping with the steady stream of visitors you're sure to be hosting in all seasons.

The layout flows seamlessly for alfresco socialising on the sun trapped patio and the sleeping quarters offer scope for young families with two good sized bedrooms, both with strategically placed windows, allowing plenty of natural light to glaze the home.

Residences in this neighbourhood, which are luxury built, Universal Homes (all with Master Build Warranty), with a scenic and elevated vista are highly sought after. A sparkling white palette with soft window finishings

High stud ceilings and abundant light defines the sleek and chic interior. This must be viewed to be truly appreciated.

The main open plan family hub flanks the dining room, comprising plenty of space for your growing tribe and their friends. This is anchored by the contemporary kitchen which is strategically placed to cater for both entertaining and family functionality.

Stay warm and dry with the a heat pump, alongside contemporary features like a keyless entry.

The second level is lavishly appointed with two bedrooms in addition to the large family bathroom.

Dedicated off street parking at the back of the dwellings for added convenience.

The freehold section is private and has a well established garden. In one of the most sought after pockets of West Auckland, with great motorway access, awesome shopping options with Westgate a short stroll away, NorthWest shopping precinct with an array of fabulous restaurants nearby, you will need to act quick!

Our vendors are committed to selling, so contact Ronald or Natalie Hachache or Jonathan Logan today to view!

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$345,000
valor del terreno$435,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno100m²
Área del Piso78m²
Año de Construcción2022
Número de Título975480
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 128 DP 555154
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 128 DEPOSITED PLAN 555154,100m2
Impuesto Territorial$2,230.08 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.48 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey Primary School
1.78 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 499
3
Massey High School
2.02 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4
Whenuapai School
3.65 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:100m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Westgate
gráfico de precios de propiedades en Westgate
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$700,000
-17.6%
13
2022
$850,000
4.9%
4
2021
$810,000
17.4%
9
2020
$690,000
-6.1%
13
2019
$734,500
9.2%
10
2018
$672,500
-40.2%
2
2017
$1,125,000
-2.6%
1
2016
$1,155,000
17.9%
1
2015
$979,500
138.9%
2
2014
$410,000
-
4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
16 Pukewhero Rise
0.02 km
2
1
101m2
2024 año 06 mes 21 día
$750,000
Council approved
1 Hiwi Rakau Rise
0.29 km
3
2
134m2
2024 año 04 mes 19 día
$978,000
Council approved
16 Kauri Amber Road
0.28 km
4
2
-m2
2024 año 04 mes 10 día
$1,080,000
Council approved
6 Kapia Road
0.18 km
3
2
113m2
2024 año 04 mes 04 día
$845,000
Council approved
16 Wai Place
0.28 km
3
2
139m2
2024 año 02 mes 21 día
$935,600
Council approved

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código de propiedad:RYL30803última actualización:2024-07-04 14:25:53