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29 Cyril Crescent, West Harbour, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $935,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

29 Cyril Crescent, West Harbour, Auckland - Waitakere

3
1
87m2
598m2

Nestled in an elevated position, this sun-drenched property at 29 Cyril Crescent, West Harbour, Auckland, is a freehold residence that commands stunning views. Constructed in 1986 with glass exterior walls and a fibrous cement roof, both in good condition, this home is perfect for first-time buyers and investors alike. It comprises 3 bedrooms with built-ins, 1 bathroom, a single carpark, and a generous 87sqm floor area on a 598sqm section with an easy/moderate contour. The property has seen a CV increase of 56.7% from $670,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the latest sales were at $668,000 in 2018 and $310,000 in 2011. This home is not just about numbers; it's about lifestyle, with a spacious living area flowing onto a large outdoor deck, and a garden perfect for entertainment and leisure.

For families, the property falls within the West Harbour School (Full Primary, Decile 2), Massey High School (Secondary, Decile 4), and St Paul's School (Contributing, Decile 4) zones. Its location is convenient, with easy access to Westgate, Northwest Shopping Centre, motorway, and the ferry terminal. This property is a rare gem in a sought-after area, and with the vendors motivated to sell, it presents an opportunity not to be missed.

With its impressive CV growth and prime location, this property is a golden investment for those looking to capitalize on urban zone potential.

Updated on October 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$50,000descenso del -50% desde 2017 año
valor del terreno$1,000,000aumento del 75% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 56% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno598m²
Área del Piso87m²
Año de Construcción1986
Número de TítuloNA48D/729
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 172 DP 92223
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 172 DEPOSITED PLAN 92223,598m2
Impuesto Territorial$2,738.34
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
West Harbour School
0.72 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
1.83 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
3.39 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:598m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cyril Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en West Harbour
gráfico de precios de propiedades en West Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,080,000
7.1%
63
2023
$1,008,000
-22.3%
53
2022
$1,296,800
5.4%
37
2021
$1,230,000
30.9%
97
2020
$940,000
21.3%
96
2019
$774,750
-3.2%
80
2018
$800,000
-2%
74
2017
$816,000
-0.7%
63
2016
$821,500
13.3%
78
2015
$725,000
18.9%
93
2014
$610,000
-
85

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.18 km
117m2
2024 año 10 mes 01 día
$800,000
Council approved
0.18 km
117m2
2024 año 09 mes 30 día
$800,000
Council approved
11 Trengove Place, West Harbour
0.26 km
3
0m2
2024 año 07 mes 25 día
$910,000
Council approved
2/26 Midgley Road, West Harbour
0.29 km
3
1
95m2
2024 año 07 mes 15 día
$882,000
Council approved
3/14 Mona Vale, West Harbour
0.08 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$716,000
Council approved

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