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74 Spindler Road, Wellsford, Rodney District, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

74 Spindler Road, Wellsford, Rodney District, Auckland

4
3
3
263m2
50075m2
HouseFecha de Listado 01-30 00:00

Wellsford 4Habitaciones Rose Hill - "Our piece of paradise"

Discover the charm of Rose Hill, a serene retreat perched in the hills above Wayby Valley. This picturesque 5-hectare lifestyle property offers so much to love, from its elevated outlook with breathtaking views to the thoughtfully designed family home and versatile workshop.

Built with enduring brick and tile, the spacious home is perfect for families of all sizes. Choose between two master bedrooms, each with an ensuite, plus three additional bedrooms, an office, and triple car garaging. The interconnected yet distinct living spaces ensure there’s room for everyone, while the heart of the home - a well-appointed kitchen - makes cooking a joy as you savour the rural vistas and watch the kids play. Patios and decks surround the home, capturing the sun and views throughout the day.

Adding to the appeal is a 70sqm workshop, fully equipped for cabinet making or adaptable to suit your home-based business dreams. It includes a carport and an upstairs studio with a balcony, offering endless possibilities. Outside, the lifestyle dream continues with fruit trees, raised veggie gardens, grazing land, sheep yards, a tranquil pond, a stand of mature native trees, and beautifully landscaped gardens that attract native birdlife.

If peace, privacy, and a vibrant community connection are on your wish list, Rose Hill offers the best of all worlds. Call Dianna today to arrange a viewing and explore this remarkable property.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar08
Saturday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$705,000aumento del 21% desde 2017 año
valor del terreno$670,000aumento del 28% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,375,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep Fall
Área del Terreno50075m²
Área del Piso263m²
Año de Construcción2001
Número de TítuloNA138D/55
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 210406
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 210406
Impuesto Territorial$2,913.01
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rodney College
5.01 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 484
4
Wellsford School
5.67 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:50075m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Spindler Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wellsford
gráfico de precios de propiedades en Wellsford
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$916,500
-7%
12
2023
$985,000
-2.4%
7
2022
$1,009,500
23.1%
14
2021
$820,000
17.2%
21
2020
$699,500
1.7%
28
2019
$687,500
12.7%
16
2018
$610,000
-6.5%
20
2017
$652,500
30.5%
28
2016
$500,000
8.7%
29
2015
$460,000
18.1%
27
2014
$389,500
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
29 Matheson Road, Wellsford
3.81 km
3
1
140m2
2025 año 03 mes 05 día
-
Council approved
35 Davies Road
3.90 km
2
1
120m2
2024 año 12 mes 11 día
-
Council approved
43 Davies Road, Wellsford
3.80 km
4
2
145m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
36 Matheson Road, Wellsford
3.81 km
2
1
67m2
2024 año 11 mes 11 día
$615,000
Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford
3.89 km
4
1
140m2
2024 año 09 mes 10 día
$620,000
Council approved

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código de propiedad:1204319última actualización:2025-03-03 11:26:02