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407 Port Albert Road, Wellsford, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, Lifestyle Property
02-02 13:00 13:00-13:30

$955,000

407 Port Albert Road, Wellsford, Rodney, Auckland

3
1
2
112m2
40486m2
Lifestyle PropertyFecha de Listado 10-22 00:00

Wellsford 3Habitaciones CALLING ALL BUYERS - Vendors Demand Action!

Dreaming of the ultimate lifestyle escape? This country retreat on over 4 hectares is calling your name! Whether you're an equestrian enthusiast, looking to rear calves, or want to lease out the land and not worry about it, the possibilities are endless. If you're craving a slice of rural paradise with amazing rural views, this property delivers privacy, charm, and modern convenience - all at a price you'll love.

Tucked at the end of a tree-lined driveway, this stylish home offers effortless indoor-outdoor flow. The spacious kitchen connects seamlessly to an open dining area and patio, perfect for BBQs and sunset drinks. The sun-soaked lounge opens onto a deck with sweeping views of the lush countryside. With a wood burner for those cosy nights and three bedrooms (including two large doubles), there's space for everyone to unwind in comfort.

The outdoor setup is next-level, featuring a double garage with workshop potential, flat parking for all your toys (think boat, trailer, or tractor), and farm stock friendly amenities! With seven paddocks, pond-fed water troughs, stables, horse yards, and even a hay shed, it's got everything you need for rural living.

Situated just minutes from Port Albert's iconic fishing spots and only 3 minutes to Wellsford's town centre, this property keeps you close to the action. Plus, the new Warkworth Motorway extension puts Auckland CBD within easy reach, while Matakana, Omaha, and Mangawhai are perfect for quick weekend getaways.

Ready to make it yours? Whether you want to move straight in or add your own flair, this property has huge potential. The vendors are seriously motivated - don't wait, bring your offer today!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$320,000aumento del 45% desde 2017 año
valor del terreno$510,000aumento del 24% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno40486m²
Área del Piso112m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA31A/735
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 8 DP 61341
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 61341
Impuesto Territorial$2,089.20
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rodney College
2.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 484
4
Wellsford School
2.82 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:40486m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Port Albert Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wellsford
gráfico de precios de propiedades en Wellsford
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$780,000
13.4%
16
2023
$688,000
-15%
27
2022
$809,000
3.1%
26
2021
$785,000
21.7%
39
2020
$645,000
21.7%
48
2019
$530,000
-8.6%
47
2018
$580,000
6.4%
43
2017
$545,000
11.6%
51
2016
$488,500
12.7%
54
2015
$433,500
26.4%
73
2014
$343,000
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
393 Port Albert Road
0.10 km
5
3
208m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
393 Port Albert Road, Wellsford
0.10 km
5
3
208m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
692 Wayby Station Road, Wellsford
1.70 km
6
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
32 Port Albert Road, Wellsford
2.10 km
4
2
240m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
57 Prictor Road, Wellsford
1.65 km
4
231m2
2024 año 09 mes 23 día
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Council approved

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código de propiedad:L31300134última actualización:2025-01-26 08:35:34