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102 Williamson Road, Wellsford, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 27 día

102 Williamson Road, Wellsford, Auckland - Rodney

3
184m2
40790m2

Nestled in a private, sheltered valley with its own microclimate, this 3-bedroom, 2-carpark property on 40790 sqm of freehold land is a haven of tranquility. Constructed in 1994 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the home boasts a floor area of 184 sqm. The government's capital value has seen a 32.7% increase from $810,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,057,500. Notably, the latest sale history includes $790,000 in 2015 and $380,000 in 2003. The property is situated in a prime school zone, with Rodney College (decile 4) and Wellsford School (decile 3) being the notable institutions in the area.

Enjoy the modern countryside charm with a lovely kitchen, cozy mezzanine, laminate wood flooring, and high ceilings with wooden beams. The master bedroom features an ensuite, walk-in wardrobe, and a private mezzanine study. Outside, a spa pool, a summer house with a fireplace, and stunning bush views await. The property is complemented by approximately 5 acres of young native plants and a variety of mature fruit trees, along with raised garden beds, a chook house, and greenhouses for the ultimate self-sustainable lifestyle.

Part of the appeal is the property's proximity to highly regarded schools. Rodney College offers secondary education (Year 9-15), while Wellsford School provides full primary education. This Plum Cottage is not just a home; it's an investment in a lifestyle that combines modern comfort with the richness of nature.

Updated on November 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$545,000aumento del 45% desde 2017 año
valor del terreno$530,000aumento del 21% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 32% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno40790m²
Área del Piso184m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA90A/266
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 150981
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 150981
Impuesto Territorial$2,459.53
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wellsford School
2.06 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
3
Rodney College
2.57 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 484
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:40790m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Williamson Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wellsford
gráfico de precios de propiedades en Wellsford
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$780,000
13.4%
16
2023
$688,000
-15%
27
2022
$809,000
3.1%
26
2021
$785,000
21.7%
39
2020
$645,000
21.7%
48
2019
$530,000
-8.6%
47
2018
$580,000
6.4%
43
2017
$545,000
11.6%
51
2016
$488,500
12.7%
54
2015
$433,500
26.4%
73
2014
$343,000
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.12 km
2
1
99m2
2024 año 09 mes 09 día
$730,000
Council approved
0.14 km
2
1
99m2
2024 año 09 mes 09 día
$689,000
Council approved
0.14 km
3
154m2
2024 año 09 mes 04 día
$829,000
Council approved
0.18 km
3
141m2
2024 año 07 mes 12 día
$820,000
Council approved
65B School Road, Wellsford
0.39 km
2
1
60m2
2024 año 07 mes 04 día
-
Council approved

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