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96 Glenross Drive, Wattle Downs, Manukau City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
07-07 15:00 15:00-15:30

Negociable

96 Glenross Drive, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

4
2
4
755m2
HouseFecha de Listado 05-15 00:00

Wattle Downs 4Habitaciones Urgent Sale! Present Your Offer - Ignore the CV

Perfect for families aiming high in life & mature buyers for peaceful living close to water!

A beautifully crafted home, built in 1996, offering a perfect blend of comfort, style, and ample space for the whole family to enjoy.

With 4 bedrooms, 2 living areas, 2 bathrooms, and a double garage, this property on a sprawling 755m2 section provides the ideal setting for indoor and outdoor living, complete with plenty of off-street parking for your convenience.

The open-plan layout seamlessly connects the light-filled kitchen with the dining area and delightful lounge, creating a warm and inviting space for everyday living. Additionally, the separate family room offers a flexible option for kids or parents to have their own designated space;

Key Features:

* Master Bedroom with Spacious Ensuite

* Family Bathroom with Shower box and Bathtub

* Modern Kitchen with Gas Cooking and Breakfast Bar

* North-Facing Patio for Family Gatherings and Entertaining

Situated in the celebrated Wattle Downs Peninsula, this property is nestled in a family-friendly neighborhood known for its vibrant community spirit and abundance of recreational activities. From waterfront walkways and water sports to biking trails, golf courses, local reserves, playgrounds, and proximity to the renowned ACG Strathallan school bus route, there is something for everyone to enjoy.

With the owners having other plans in place, this home is a must-sell opportunity!

Don't miss out on the chance to make this your own slice of paradise. Contact us today for a private viewing !

CV: $1,200,000

Rates: $2,437

Land: 755 sqm

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday15:00 - 15:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$150,000descenso del -11% desde 2017 año
valor del terreno$1,050,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 37% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno755m²
Área del Piso190m²
Año de Construcción1997
Número de TítuloNA106D/739
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 107 DP 174159
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 174159,755m2
Impuesto Territorial$3,171.09 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Clayton Park School
0.80 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
2
James Cook High School
1.61 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:755m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs
gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
27 Muirfield Street
0.07 km
3
160m2
2024 año 05 mes 09 día
$995,000
Council approved
38 Tington Avenue
0.33 km
4
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
$1,225,000
Council approved
26 Oakmont Place
0.13 km
5
3
235m2
2024 año 03 mes 05 día
$1,020,000
Council approved
18 Castlehill Court
0.28 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 08 día
$1,180,000
Council approved
29 Tington Avenue
0.35 km
4
2
213m2
2024 año 01 mes 18 día
$1,165,000
Council approved

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código de propiedad:891281última actualización:2024-07-03 03:14:30