precio de venta: $690,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

8c Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

125m²

160m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$375,000

valor del terreno$430,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$805,000

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno160m²

Área del Piso125m²

Año de Construcción2024

Número de Título1069832

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 578335

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 578335,160m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Manurewa South School	0.47 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 528	1	detalle
Clayton Park School	0.49 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	2	detalle
Leabank School	0.77 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 524	1	detalle
James Cook High School	0.79 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle
Greenmeadows Intermediate	1.37 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 493	2	detalle
Manurewa West School	1.57 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 506	1	detalle
Manurewa Intermediate	1.81 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
Manurewa Central School	1.85 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 447	2	detalle
Conifer Grove School	1.98 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 438	4	detalle
Finlayson Park School	2.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 523	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:160m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Hobart Crescent y Alrededores
El barrio Hobart Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Wattle Downs

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs

número de ventas(últimos 12 meses)

48ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$928,500

bajo: $648,000, alto: $1,170,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$695

bajo: $210, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
116 Mahia Road, Manurewa	0.11 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 18 día	-	Council approved
28 Hooks Road, Manurewa	0.21 km	3	1	120m²	2024 año 10 mes 11 día	-	Council approved
101 Mahia Road, Wattle Downs	0.13 km	3	1	91m²	2024 año 09 mes 23 día	$1,010,000	Council approved
92 Coxhead Road, Wattle Downs	0.08 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$795,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.23 km	5	2	82m²	2024 año 08 mes 28 día	-	Council approved