52 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

243m²

566m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$625,000aumento del 48% desde 2017 año

valor del terreno$800,000aumento del 26% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,425,000aumento del 35% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno566m²

Área del Piso243m²

Año de Construcción2006

Número de Título208535

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 205 DP 350883

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 205 DEPOSITED PLAN 350883,566m2

Impuesto Territorial$3,594.64
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.30 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 410	9	detalle
James Cook High School	1.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:566m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aberdeen Crescent y Alrededores
El barrio Aberdeen Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Wattle Downs

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs

número de ventas(últimos 12 meses)

39ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,110,000

bajo: $761,000, alto: $1,480,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$810

bajo: $680, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,120,000	-4.7%	42
2023	$1,175,000	-4.1%	40
2022	$1,225,000	-2.8%	43
2021	$1,260,000	32.6%	58
2020	$950,000	9.2%	51
2019	$870,000	-1.7%	55
2018	$885,000	1.7%	55
2017	$870,000	2.4%	57
2016	$850,000	14.6%	85
2015	$741,500	12.7%	82
2014	$658,000	-	79

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs	0.06 km	4	2	251m²	2024 año 11 mes 04 día	$1,300,000	Council approved
47 Turnberry Drive, Wattle Downs	0.12 km	4	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,090,000	Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs	0.36 km	4	3	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,155,000	Council approved
36 Turnberry Drive, Wattle Downs	0.19 km	4		204m²	2024 año 08 mes 28 día	$1,200,000	Council approved
27 Girvan Terrace, Wattle Downs	0.14 km	4	2	198m²	2024 año 08 mes 22 día	-	Council approved