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42 Pinehurst Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $761,000

vendido el 2024 año 05 mes 28 día

42 Pinehurst Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
109m2
602m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Pinehurst Place, Wattle Downs, this exquisite 1987-built single-level residence on a 602sqm freehold section boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 109sqm. The home features a robust iron roof and fibrous cement walls in good condition, ready to shelter you from the elements. Fresh to the market after 20 years, it presents a prime opportunity for families to secure a slice of paradise in this sought-after suburb.

With a capital value of $1,075,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 45.27% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,000,000, while the latest sale history includes transactions in 2017 for $745,000 and in 1997 for $210,000. This home is not just a place to live; it's a smart investment for the future.

Education takes center stage with the property's inclusion in the zones for both James Cook High School (decile 1) and Reremoana Primary School (decile 9). The location provides an ideal environment for learning and growth, ensuring a bright future for the young ones.

Updated on May 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$405,000aumento del 84% desde 2017 año
valor del terreno$670,000aumento del 28% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 45% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno602m²
Área del Piso109m²
Año de Construcción1987
Número de TítuloNA61A/848
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 147 DP 76233
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 147 DEPOSITED PLAN 76233,602m2
Impuesto Territorial$2,935.80 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Reremoana Primary School
1.00 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 410
9
James Cook High School
1.97 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:602m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs
gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
164 Wattle Farm Road
0.37 km
4
2
-m2
2024 año 06 mes 26 día
$1,100,500
Council approved
41 Pinehurst Place
0.04 km
4
1
100m2
2024 año 04 mes 16 día
$964,239
Council approved
57 Carnoustie Drive
0.13 km
3
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$930,000
Council approved
2/43 Carnoustie Drive
0.19 km
3
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$800,000
Council approved
1 Kimptonfields Court
0.38 km
4
2
-m2
2024 año 01 mes 01 día
$1,139,000
Council approved

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