42 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

126m²

612m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$100,000descenso del -33% desde 2017 año

valor del terreno$850,000aumento del 70% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$950,000aumento del 46% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno612m²

Área del Piso126m²

Año de Construcción1968

Número de TítuloNA14C/212

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 27 DP 59141

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 59141,612m2

Impuesto Territorial$2,700.50
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Clayton Park School	0.25 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	2	detalle
James Cook High School	0.93 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:612m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hobart Crescent y Alrededores
El barrio Hobart Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Wattle Downs

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs

número de ventas(últimos 12 meses)

45ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$927,000

bajo: $648,000, alto: $1,170,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$697

bajo: $210, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$928,500	2.6%	44
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
183 Coxhead Road, Wattle Downs	0.16 km	3	1	100m²	2024 año 12 mes 16 día	$741,000	Council approved
48 Hobart Crescent, Manurewa	0.13 km	3	1	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$831,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.14 km	5	2	82m²	2024 año 08 mes 28 día	-	Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa	0.27 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$749,000	Council approved
8C Hobart Crescent, Manurewa	0.27 km	3	2	125m²	2024 año 08 mes 01 día	$690,000	Council approved