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12 Turnberry Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,101,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

12 Turnberry Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
196m2
577m2

Nestled in the serene Wattle Downs, this inviting 4-bedroom, freehold property on 12 Turnberry Drive boasts a prime location. Constructed in 2005 with robust brick walls and tiled roofing, the 196m² family home sits on a levelled 577m² section with a north-facing aspect for optimal comfort. The property, with a CV of $1,225,000 as of June 2021, has seen a remarkable increase of 39.2% from its $880,000 valuation in July 2017. The latest sale history includes a transaction of $1,100,000 in August 2024, and $405,300 in July 2007, closely mirroring the HouGarden AVM of $1,129,500.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 1 James Cook High School and the decile 9 Reremoana Primary School zones, ensuring access to quality education. The residence, complete with 2 car parks, a study, and a separate lounge, offers a seamless transition to an entertainment-friendly deck and patio, while the fenced garden provides a secure play area.

With its combination of stylish living, convenient location, and educational opportunities, this property presents an unparalleled opportunity to own a slice of paradise in the heart of Wattle Downs.

Updated on September 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$525,000aumento del 64% desde 2017 año
valor del terreno$700,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 39% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno577m²
Área del Piso196m²
Año de Construcción2005
Número de Título147076
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 48 DP 335872
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 335872,577m2
Impuesto Territorial$3,218.16
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.28 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 410
9
James Cook High School
1.71 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:577m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Turnberry Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs
gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,120,000
-4.7%
38
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
18 Hadley Wood Drive, Wattle Downs
0.20 km
3
1
110m2
2024 año 12 mes 05 día
-
Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs
0.25 km
4
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
7 Allerton Place, Wattle Downs
0.22 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
28 Bellshill Close, Wattle Downs
0.10 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
26 Aberdeen Crescent, Wattle Downs
0.29 km
4
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,080,000
Council approved

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