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11 Trossach Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 03 mes 05 día

11 Trossach Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
190m2
751m2

Located at 11 Trossach Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, this Freehold property boasts a brick exterior with tile roofing, reflecting its good condition since its construction in 1996. The dwelling spans 190m2 on a generous 751m2 level section, featuring three bedrooms, a spacious floor plan, and two car parks. The interior, bathed in natural light, includes a formal lounge, an open-plan dining area, a second living space, and a well-appointed kitchen. The master bedroom benefits from an en-suite, while two additional bedrooms share a comprehensive family bathroom. Outdoor living is catered for with a large, fully fenced backyard and patio, ideal for entertainment and family activities.

The property has seen a significant increase in capital value, from $820,000 in July 2017 to $1,100,000 in June 2021, marking a 34.15% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,082,500. Historical sales data reveals transactions at $434,500 in August 2010 and $440,000 in November 2005. This home, set for auction on March 5, 2024, represents a valuable opportunity, underscored by its well-maintained condition, including a fully restored roof.

Education is well catered for with James Cook High School (Secondary, decile 1) and Clayton Park School (Full Primary, decile 2) within the vicinity, ensuring a range of schooling options. The property's location near local amenities, bus stops, and schools enhances its appeal for families seeking convenience and quality living.

Updated on March 21, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$110,000descenso del -50% desde 2017 año
valor del terreno$990,000aumento del 65% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 34% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno751m²
Área del Piso190m²
Año de Construcción1996
Número de TítuloNA105C/771
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 172598
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 172598,751m2
Impuesto Territorial$2,982.86
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Clayton Park School
0.34 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
2
James Cook High School
1.31 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:751m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Trossach Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs
gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$928,500
2.6%
42
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
15 Lothian Brae, Wattle Downs
0.16 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 04 día
$970,000
Council approved
70 Tington Avenue, Wattle Downs
0.21 km
4
2
180m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
62 Tington Avenue, Wattle Downs
0.15 km
4
2
230m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
21 Lothian Brae, Wattle Downs
0.22 km
3
2
180m2
2024 año 09 mes 04 día
-
Council approved
35 Tington Avenue, Wattle Downs
0.21 km
4
2
210m2
2024 año 07 mes 12 día
-
Council approved

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