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5b Hadfield Avenue, Waterview, Auckland, 2 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 10 día

5b Hadfield Avenue, Waterview, Auckland

2
120m2

Nestled in the serene Waterview, 5b Hadfield Avenue is a 2-bedroom residential dwelling built in 1997 with a cross-lease title. The home boasts an iron roof and fibrous cement walls in average condition, sitting on a level contour. It offers a floor area of 120 square meters, and the upper deck sneakily presents sea views. This property has seen a significant Capital Value increase of 52.3%, from $870,000 in July 2017 to $1,325,000 as of June 2021. The latest sale was recorded in March 2018 for $615,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,235,000.

Educationally, the property falls within the zones of Waterview School (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), making it an ideal choice for families. The location provides easy access to local amenities, motorways, and the renowned waterfall walk.

With its blend of contemporary sophistication and classical touches, along with the private and elevated position that captures stunning sunsets, this home is set to allure downsizers and first-time or second-time buyers.

Updated on July 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$125,000descenso del -19% desde 2017 año
valor del terreno$1,200,000aumento del 67% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 52% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso120m²
Año de Construcción1997
Número de TítuloNA90C/450
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 152064, LOT 34 DP 17586
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 34 DEPOSITED PLAN 17586,1012m2
Impuesto Territorial$3,416.05
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waterview School
0.53 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
3
Avondale Intermediate
1.17 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 477
2
Avondale College
1.29 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hadfield Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waterview
gráfico de precios de propiedades en Waterview
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$907,500
-14.2%
6
2023
$1,057,500
7.3%
4
2022
$986,000
3.2%
9
2021
$955,000
17.3%
11
2020
$814,000
14.6%
9
2019
$710,000
-0.1%
9
2018
$711,000
-11.2%
13
2017
$801,000
16.1%
6
2016
$690,000
14.7%
7
2015
$601,586
30.8%
6
2014
$460,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13 Seaside Avenue, Waterview
0.10 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 25 día
-
Council approved
14B Alverston Street, Waterview
0.23 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 02 día
$920,000
Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview
0.07 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,445,000
Council approved
16 Hadfield Avenue, Waterview
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 02 día
-
Council approved
3/28 Fir Street, Waterview
0.12 km
3
1
106m2
2024 año 07 mes 31 día
$940,000
Council approved

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