48a Alverston Street, Waterview, Auckland

89m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$600,000aumento del 71% desde 2017 año

valor del terreno$1,000,000aumento del 92% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 83% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso89m²

Año de Construcción1920

Número de TítuloNA109C/782

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 177809, LOT 2 DP 23320

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 23320,858m2

Impuesto Territorial$3,933.73
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waterview School	0.34 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	3	detalle
Avondale Intermediate	1.39 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 477	2	detalle
Avondale College	1.51 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Alverston Street y Alrededores
El barrio Alverston Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Waterview

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waterview

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$990,000

bajo: $765,000, alto: $1,330,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $250, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Waterview

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$990,000	-2.1%	9
2023	$1,011,000	-19.4%	8
2022	$1,255,000	0.6%	4
2021	$1,247,500	41.9%	8
2020	$879,000	1%	16
2019	$870,000	1.8%	11
2018	$855,000	0.6%	5
2017	$850,000	-1.9%	11
2016	$866,250	19.5%	16
2015	$725,000	19.7%	11
2014	$605,900	-	10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
13 Seaside Avenue, Waterview	0.23 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 25 día	-	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.08 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 20 día	$785,000	Council approved
36A Alford Street, Waterview	0.10 km	4	2	139m²	2024 año 10 mes 29 día	$1,085,000	Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview	0.26 km	3	2	109m²	2024 año 10 mes 02 día	-	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.20 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,445,000	Council approved