precio de venta: $1,970,000

vendido el 2023 año 11 mes 23 día

40 Alverston Street, Waterview, Auckland

110m²

858m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$50,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$2,400,000aumento del 92% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,450,000aumento del 81% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno858m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1953

Número de TítuloNA1091/161

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 23320

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 23320,858m2

Impuesto Territorial$5,533.82 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waterview School	0.32 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	3	detalle
Avondale Intermediate	1.38 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 477	2	detalle
Avondale College	1.51 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:858m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waterview

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,450,000

bajo: $720,000, alto: $1,970,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $600, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Waterview

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,230,000	-13.1%	9
2022	$1,415,000	-21.3%	6
2021	$1,799,000	46.3%	7
2020	$1,230,000	14.2%	7
2019	$1,077,000	-0.3%	9
2018	$1,080,000	-8.3%	10
2017	$1,177,500	-16.2%	6
2016	$1,404,500	26.7%	8
2015	$1,108,500	27.4%	12
2014	$870,000	-	7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/37 Fir Street	0.13 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 29 día	$920,000	Council approved
25 Alverston Street	0.13 km	4	2	306m²	2024 año 04 mes 25 día	$1,450,000	Council approved
25A Alverston Street	0.13 km			-m²	2024 año 03 mes 12 día	$720,000	Council approved
25A Fir Street	0.18 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 06 día	$1,405,000	Council approved
45A Fir Street	0.18 km	3	1	0m²	2024 año 02 mes 12 día	$1,502,000	Council approved