$865,000

9 Puhinui Avenue, Warkworth, Rodney, Auckland

235m²

HouseFecha de Listado 12-19 00:00

Casi nuevo

Warkworth 3Habitaciones Warkworth Ridge Opportunity!!

This exquisite single 3 bedroom, 2 bathroom gem offers style, comfort and convenience. Ideal as an investment property with the low maintenance lifestyle it offers. An easy commute to Albany now with easy access to the new Motorway, Warkworth Village and the gateway to Matakana, golf courses, wineries and the choice of beaches in Tawharanui Peninsula.Only a few to mention, the list goes on.

This home has been carefully designed with quality specs throughout and you'll have peace of mind with the 10 year master Build Warranty.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$530,000

valor del terreno$440,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno235m²

Área del Piso105m²

Año de Construcción2024

Número de Título1125397

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 589798 1/2 SH LOT 3101 DP 589798

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 589798,235m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Warkworth School	1.35 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Mahurangi College	2.25 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:235m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Puhinui Avenue y Alrededores
El barrio Puhinui Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Warkworth

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth

número de ventas(últimos 12 meses)

54ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,007,500

bajo: $330,000, alto: $1,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $560, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Warkworth

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,007,500	2.9%	58
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	2.7%	80
2016	$750,000	21%	79
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
48 Waitai Crescent, Warkworth	0.16 km	4	2	188m²	2025 año 03 mes 05 día	-	Council approved
1 Puhinui Avenue, Warkworth	0.03 km	3	2	121m²	2024 año 12 mes 20 día	-	Council approved
4 Portstone Avenue, Warkworth	0.57 km			0m²	2024 año 12 mes 09 día	$375,000	Council approved
22 Portstone Avenue, Warkworth	0.52 km			0m²	2024 año 10 mes 01 día	$386,957	Council approved
27 Taiao Rise, Warkworth	0.61 km			0m²	2024 año 10 mes 01 día	$382,609	Council approved