Negociable

82 Puhinui Road, Warkworth, Rodney, Auckland

175m²

394m²

HouseFecha de Listado 08-08 00:00

Warkworth 4Habitaciones Perfect family home.

Welcome to 82 Puhinnui Road, Warkworth! This stunning 4 bedroom, 2 bathroom house with an ensuite is the perfect family home. With a spacious garage and ample indoor living space, this property is ideal for those looking for a comfortable and modern living environment.

Situated on a 394 sqm piece of land, this house boasts a building area of 175 sqm, providing plenty of room for the whole family. The property is a house & land package, offering a great opportunity for buyers looking to secure a new home in a desirable location. Just 10% deposited and balance in settlement.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$435,000aumento del 3% desde 2017 año

valor del terreno$890,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 20% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno675m²

Área del Piso274m²

Número de TítuloNA40C/613

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 70950

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 70950,675m2

Impuesto Territorial$4,504.12
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Puhinui School	0.37 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	3	detalle
Papatoetoe High School	1.02 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 476	3	detalle
Papatoetoe Intermediate	2.88 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 477	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:394m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Puhinui Road y Alrededores
El barrio Puhinui Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Papatoetoe

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Papatoetoe

número de ventas(últimos 12 meses)

71ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,025,000

bajo: $706,500, alto: $2,110,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $630, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Papatoetoe

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,037,500	2.2%	72
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/137 Carruth Road, Papatoetoe	0.20 km	2	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
2/73 Puhinui Road, Papatoetoe	0.15 km	4	2	210m²	2024 año 09 mes 26 día	$838,000	Council approved
1/90 Puhinui Road, Papatoetoe	0.10 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$527,000	Council approved
135B Carruth Road, Papatoetoe	0.11 km	5	3	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,150,000	Council approved
75a Puhinui Road, Papatoetoe	0.13 km	5		363m²	2024 año 08 mes 21 día	$1,500,000	Council approved