$945,000

74A Pulham Road, Warkworth, Rodney, Auckland

118m²

HouseFecha de Listado 11-26 00:00

Warkworth 4Habitaciones Start Out or Step up!

Heaps of potential here with this family sized, character weatherboard home - simply ideal for those starting on their home ownership journey or looking to add to a rental portfolio.

This gem has gorgeous polished wood flooring throughout and a fully fenced back yard providing privacy and all important security for little ones and pets to play safely. The spacious kitchen has plenty of all important storage and the open plan living flows seamlessly out to the decked and paved entertaining area - perfect for summer barbeques and cold beers. Or for a different viewpoint, head out to the front deck where you can watch the world go by with a coffee in hand!

Four bedrooms offer space for all and the sunny, open plan living just needs your own touches of colour to make this house YOUR home! The spacious freehold section is a blank canvas ready for you to bring to life however you choose.

Such a prime location close to everything Warkworth has to offer - schools, parks and shops nearby mean you'll never be short of something to do or somewhere to go in this thriving and welcoming community. Living here offers a wonderful lifestyle with fishing, diving and beaches close by - come and see for yourself the wonderful opportunities on offer here and make 74a Pulham Road your new place!

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$445,000aumento del 81% desde 2017 año

valor del terreno$485,000aumento del 22% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$930,000aumento del 45% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno674m²

Área del Piso118m²

Año de Construcción1960

Número de Título173874

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 342295

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 342295,674m2

Impuesto Territorial$2,464.26
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mahurangi College	1.17 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle
Warkworth School	1.51 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Pulham Road y Alrededores
El barrio Pulham Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Warkworth

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth

número de ventas(últimos 12 meses)

47ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,150,000

bajo: $750,000, alto: $2,750,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $700, alto: $960

gráfico de precios de propiedades en Warkworth

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,105,000	-5.6%	50
2023	$1,170,000	-15.2%	37
2022	$1,380,000	12.2%	43
2021	$1,230,000	34.7%	63
2020	$913,000	3.4%	81
2019	$883,000	0.9%	66
2018	$875,000	3.3%	60
2017	$847,250	5.2%	74
2016	$805,000	5.2%	73
2015	$765,500	30.9%	70
2014	$585,000	-	80

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6 Jade River Place, Warkworth	0.18 km	4	2	-m²	2025 año 01 mes 21 día	-	Council approved
23 Earlsway, Warkworth	0.16 km	3	2	187m²	2024 año 11 mes 11 día	-	Council approved
3 Jade River Place, Warkworth	0.26 km	4	2	154m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
7 Earlsway, Warkworth	0.20 km	3	1	176m²	2024 año 10 mes 06 día	$1,150,000	Council approved
62 Pulham Road, Warkworth	0.14 km	3	1	140m²	2024 año 09 mes 27 día	$865,000	Council approved