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50b Hauiti Drive, Warkworth, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $845,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

50b Hauiti Drive, Warkworth, Auckland - Rodney

3
2
120m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Hauiti Drive, Warkworth, Auckland, this charming 3-bedroom, 2-bathroom residence exudes an inviting ambiance. Constructed in 1997 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this cross-lease property stands on a site with an easy/moderate fall. The 120sqm floor area provides ample space for comfortable living, complemented by a modern kitchen, fresh paint, and new carpet. The capital value has seen a significant increase from $630,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021, reflecting a growth of 39.68%. The property also boasts a HouGarden AVM of $857,500, and a sales history with the latest transaction at $530,000 in 2015. With a decile rating of 7, both Mahurangi College (Year 7-15) and Warkworth School are within walking distance, making this property an ideal choice for families.

Boasting a spacious level lawn and a sunroom drenched in sunlight, the property extends to a new hardwood deck, perfect for morning coffee. The master bedroom is particularly impressive with a renovated ensuite and walk-in robe. Storage under the house is an added bonus, suitable for hobbies or gardening equipment. This property's convenient single-level layout, internal access garaging, and additional parking are further advantages. Whether you're a first-time buyer or an investor, this solid 'brick and tile' property is a sound investment opportunity.

Located in a sought-after school zone, with easy access to educational institutions and the town center, this property offers the convenience of a quick settlement if desired. It's a chance not to be missed, presenting a fantastic opportunity to own a slice of tranquility in the heart of Warkworth.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$430,000aumento del 26% desde 2017 año
valor del terreno$450,000aumento del 55% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$880,000aumento del 39% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso120m²
Año de Construcción1997
Número de TítuloNA115A/72
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 28 DP 175747, FLAT 2 DP 184003
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 184003
Impuesto Territorial$2,379.41
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mahurangi College
0.27 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7
Warkworth School
0.96 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Hauiti Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth
gráfico de precios de propiedades en Warkworth
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$870,000
9.3%
5
2023
$796,000
-15.8%
2
2022
$945,500
22%
8
2021
$775,000
12.5%
10
2020
$689,000
8.9%
6
2019
$632,500
8.6%
16
2018
$582,500
-3.3%
18
2017
$602,500
18.1%
14
2016
$510,000
6.3%
9
2015
$480,000
21.5%
22
2014
$395,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
58 Hauiti Drive, Warkworth
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 13 día
-
Council approved
8 Vernon Shaw Place, Warkworth
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 04 día
-
Council approved
8 Vernon Shaw Place
0.14 km
3
1
200m2
2024 año 10 mes 04 día
-
Council approved
1/3 Campbell Drive, Warkworth
0.18 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 10 día
-
Council approved
7 David William Place, Warkworth
0.26 km
3
2
140m2
2024 año 07 mes 26 día
-
Council approved

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