Negociable

3 Puhinui Avenue, Warkworth, Rodney, Auckland

261m²

HouseFecha de Listado 12-19 00:00

Casi nuevoMás popular

Warkworth 3Habitaciones Brand New and ready for you!!

Newly built three bedroom, two bathroom townhouse in the new Warkworth Ridge subdivision is now ready for you to move in for Summer.

Ideal as an investment property, first home buyers or downsizing with low maintenance, easycare section and easy access to the Puhoi to Warkworth (Ara Tuhono ) Motorway. Gateway to Warkworth village, Matakana, golf courses and the pristine beaches of the Tawharaniu Peninsula, just to name a few.

This home epitomes modern living and quality specs throughout with a 10 year Master Build Warranty, leaving you with peace of mind.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan26

Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$540,000

valor del terreno$440,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$980,000

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno261m²

Área del Piso116m²

Año de Construcción2024

Número de Título1125396

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 589798 1/2 SH LOT 3100 DP 589798

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3100 DEPOSITED PLAN 589798,39m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Warkworth School	1.35 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Mahurangi College	2.24 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:261m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Puhinui Avenue y Alrededores
El barrio Puhinui Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Warkworth

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth

número de ventas(últimos 12 meses)

56ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,007,500

bajo: $330,000, alto: $1,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$655

bajo: $560, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Warkworth

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,020,000	4.2%	56
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 Puhinui Avenue, Warkworth	0.02 km	3	2	121m²	2024 año 12 mes 20 día	-	Council approved
22 Portstone Avenue, Warkworth	0.54 km			0m²	2024 año 10 mes 01 día	$386,957	Council approved
27 Taiao Rise, Warkworth	0.63 km			0m²	2024 año 10 mes 01 día	$382,609	Council approved
29 Taiao Rise, Warkworth	0.65 km			0m²	2024 año 10 mes 01 día	$386,957	Council approved
12 Portstone Avenue, Warkworth	0.55 km			0m²	2024 año 08 mes 23 día	$391,304	Council approved