Negociable

27 State Highway 1, Warkworth, Auckland

22400m²

HouseFecha de Listado 09-12 00:00

Lujo

Warkworth 5Habitaciones Prime Position!

Tender Closing 2pm Thursday 12 October 2023 (extended)

Available for the first time since the early 1970’s, this 2.2-hectare property situated in the heart of a rapidly developing part of Warkworth and offers:

• Reduced travel times to Auckland with the new motorway extension from Puhoi to Warkworth now open and only 500metres away

• The location is on the intersection of the Matakana Link & the proposed Western Link Road

• Behind is the Stubbs Farm development, across the road is the new Warkworth Business Park

• Park and Ride, Pak’n’Save, Recreation and Sports Ground are all within walking distance

Please note that the property is subject to a Notice of Requirement lodged with Auckland Council by Auckland Transport, and the property is being marketed for the purposes of s185 Resource Management Act 1991. Further information is available on Auckland Council’s website regarding the Notice of Requirement.

For further information, please contact Ben or Nola. We look forward to hearing from you.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 25 día

valor del edificio$325,000descenso del -7% desde 2017 año

valor del terreno$1,875,000aumento del 60% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,200,000aumento del 45% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno22355m²

Área del Piso190m²

Año de Construcción1970

Número de Título941709

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalSEC 4 SO 532939

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,SECTION 4 SURVEY OFFICE PLAN 532939

Impuesto Territorial$4,160.07
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaFuture Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Warkworth School	1.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Mahurangi College	1.92 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Future Urban Zone

área del terreno:22400m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio State Highway 1 y Alrededores
El barrio State Highway 1 es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Warkworth

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,090,000

bajo: $1,094,016, alto: $2,525,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Warkworth

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,090,000	54.2%	7
2023	$1,355,000	1.1%	12
2022	$1,340,000	-13.4%	11
2021	$1,547,500	32.4%	18
2020	$1,169,000	-5.7%	9
2019	$1,240,000	1%	11
2018	$1,228,000	70.6%	9
2017	$720,000	-40%	7
2016	$1,200,000	31.9%	10
2015	$910,000	60.4%	13
2014	$567,500	-	18

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12 Lyttle Lane, Warkworth	0.65 km	3	2	150m²	2024 año 12 mes 11 día	-	Council approved
70 Victoria Street, Warkworth	0.54 km	4		195m²	2024 año 09 mes 18 día	$1,040,000	Council approved
17 Lyttle Lane, Warkworth	0.59 km	3	2	180m²	2024 año 07 mes 16 día	-	Council approved
33 Ashmore Crescent, Warkworth	0.73 km	4	3	388m²	2024 año 07 mes 15 día	-	Council approved
33 Ashmore Crescent	0.74 km	4	3	388m²	2024 año 07 mes 15 día	-	Council approved