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24 John Andrew Drive, Warkworth, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 09 día

24 John Andrew Drive, Warkworth, Auckland - Rodney

4
194m2
658m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 24 John Andrew Drive, Warkworth, Auckland - Rodney, this freehold property is a charming residential dwelling built in 2014. The 4-bedroom, 2-car park home is constructed with robust bricks and tiled roofing, both in good condition, sitting on a levelled 658-square-meter plot. The interior boasts a spacious floor area of 194 square meters, featuring a kitchen with Bosch appliances and an engineered stone benchtop, complemented by stylish laminate wood flooring and a cozy wood burner in the lounge. The master bedroom is particularly impressive with a large walk-in wardrobe and an ensuite.

As for the property's financials, the capital value has seen a significant increase from $830,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021, a growth rate of 41.57%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,024,500, while the latest sales history shows a progression from $150,000 in 2013 to $595,000 in 2014. This presents a promising investment opportunity.

For families with children, the property falls within the zones of both Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Warkworth School (Contributing, Decile 7), ensuring quality education options. With a mini-orchard in the backyard, a Northeast-facing patio, and a beautifully landscaped garden, this home is not just a property but a sanctuary waiting to be personalized and filled with lasting memories.

Updated on April 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día
valor del edificio$700,000aumento del 52% desde 2017 año
valor del terreno$475,000aumento del 28% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 41% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno658m²
Área del Piso194m²
Año de Construcción2014
Número de Título421484
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 211 DP 404763, LOT 55 DP 404763
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 404763,658m2
Impuesto Territorial$2,880.05
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mahurangi College
1.09 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7
Warkworth School
1.51 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:658m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio John Andrew Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth
gráfico de precios de propiedades en Warkworth
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,110,000
-5.1%
49
2023
$1,170,000
-15.2%
37
2022
$1,380,000
12.2%
43
2021
$1,230,000
34.7%
63
2020
$913,000
3.4%
81
2019
$883,000
0.9%
66
2018
$875,000
3.3%
60
2017
$847,250
5.2%
74
2016
$805,000
5.2%
73
2015
$765,500
30.9%
70
2014
$585,000
-
80

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
23 Earlsway, Warkworth
0.22 km
3
2
187m2
2024 año 11 mes 11 día
-
Council approved
7 Earlsway, Warkworth
0.35 km
3
1
176m2
2024 año 10 mes 06 día
$1,150,000
Council approved
62 Pulham Road, Warkworth
0.25 km
3
1
140m2
2024 año 09 mes 27 día
$865,000
Council approved
0.35 km
4
157m2
2024 año 09 mes 18 día
$1,005,000
Council approved
0.36 km
4
217m2
2024 año 09 mes 11 día
$1,061,000
Council approved

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