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15 Wilson Road, Warkworth, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

15 Wilson Road, Warkworth, Auckland

3
1
2
252m2
4851m2
HouseFecha de Listado 10-15 00:00

Warkworth 3Habitaciones Ready to subdivide...

Presenting a completed technical project ready for immediate takeover. This superb property offers fully consented plans for a 7-lot subdivision, encompassing a generous land area of 4851m2. One lot will possess the existing 3-bedroom home, with six additional lots specified in the plan.

This prime location harbours a unique blend of residential comfort and natural beauty. The elevated north-facing site is located on the periphery of the residential area, providing easy access to schools, shops, and parks within a brief commute. Parry Kauri Park and the Cement Works, two picturesque locations, are within a leisurely stroll distance.

The lot has been meticulously set out as follows:

- Lot 1: 763m2 (existing house)

- Lot 2: 605m2

- Lot 3: 568m2

- Lot 4: 610m2

- Lot 5: 528m2

- Lot 6: 643m2

- Lot 7: 600m2

This opportunity invites you to benefit from the existing preparation, with the project primed for implementation immediately upon procurement. The seller is motivated to finalise a sale and is prepared to make a decision.

Engage in this opportunity now to secure a viable investment and turn your vision into a reality.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$200,000aumento del 11% desde 2017 año
valor del terreno$1,050,000aumento del 59% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 48% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno4851m²
Área del Piso90m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA125A/1000
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 196275
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 196275,4851m2
Impuesto Territorial$3,007.32
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mahurangi College
1.51 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7
Warkworth School
2.03 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:4851m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Wilson Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth
número de ventas(últimos 12 meses)
57ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,000,000
bajo: $330,000, alto: $1,850,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$655
bajo: $560, alto: $850
gráfico de precios de propiedades en Warkworth
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,015,000
3.7%
57
2023
$979,000
-13%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
33 Wilson Road, Warkworth
0.18 km
4
2
160m2
2024 año 10 mes 15 día
$950,000
Council approved
48B Wilson Road, Warkworth
0.37 km
4
2
260m2
2024 año 10 mes 09 día
-
Council approved
3 Three Brothers Place, Warkworth
0.28 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 25 día
-
Council approved
0.28 km
4
157m2
2024 año 09 mes 18 día
$1,005,000
Council approved
8 Three Brothers Place, Warkworth
0.22 km
3
164m2
2024 año 08 mes 13 día
$1,145,000
Council approved

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código de propiedad:WAR11123última actualización:2025-01-23 16:50:38