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precio de venta: $1,050,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

11 Kiwinui Lane, Warkworth, Auckland - Rodney

4
218m2
461m2

Nestled on a prime section of 461 square meters in the serene Warkworth, Auckland - Rodney, this residential vacant land at 11 Kiwinui Lane boasts the desirable freehold title. While the specifics of the wall and roof construction remain unknown, the property's easy to moderate fall contour hints at a promising build opportunity. With no existing structures, this blank canvas is ready for your dream home.

As per the latest records, the government's capital value assessment has seen a significant leap, with the property valued at $460,000 as of June 2021. The HouGarden AVM echoes this valuation. The latest sale in August 2024 has set the bar high, with a transaction price of $1,050,000, indicating a substantial growth percentage and investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Mahurangi College, a secondary school with a decile rating of 7, and Warkworth School, a contributing primary with the same decile rating, ensuring quality education options.

Updated on September 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$815,000
valor del terreno$460,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno461m²
Área del Piso218m²
Año de Construcción2024
Número de Título1036783
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 9 DP 571717 1/9 SH LOT 23 DP 571717
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 571717,454m2
Impuesto Territorial$1,459.63
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mahurangi College
1.49 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7
Warkworth School
1.83 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:461m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kiwinui Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth
gráfico de precios de propiedades en Warkworth
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,105,000
-5.6%
48
2023
$1,170,000
-15.2%
37
2022
$1,380,000
12.2%
43
2021
$1,230,000
34.7%
63
2020
$913,000
3.4%
81
2019
$883,000
0.9%
66
2018
$875,000
3.3%
60
2017
$847,250
5.2%
74
2016
$805,000
5.2%
73
2015
$765,500
30.9%
70
2014
$585,000
-
80

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
93 Pulham Road, Warkworth
0.09 km
4
3
290m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
33 Wilson Road, Warkworth
0.24 km
4
2
160m2
2024 año 10 mes 15 día
$950,000
Council approved
0.12 km
218m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,045,000
Council approved
0.21 km
4
157m2
2024 año 09 mes 18 día
$1,005,000
Council approved
0.14 km
4
217m2
2024 año 09 mes 11 día
$1,061,000
Council approved

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