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8 Waiwera Road, Waiwera, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Venta Limitada

8 Waiwera Road, Waiwera, Rodney, Auckland

3
2
2
220m2
434m2
HouseFecha de Listado 02-19 00:00

Waiwera 3Habitaciones Barcos, Playas, Felicidad - Actúa Ya

Esta casa de tres dormitorios frente al mar en la tranquila joya de Waiwera ofrece vistas impresionantes del agua y del Parque Regional de Wenderholm. Con acceso instantáneo a la rampa para botes, un pozo de agua termal natural propio y a solo un corto paseo de la serena playa de Waiwera, es el refugio costero perfecto o una casa de vacaciones. Los actuales propietarios han pasado muchos veranos aquí, nadando, practicando kayak y navegando; ahora es tiempo de un nuevo capítulo.

Diseñada inteligentemente en varios niveles, esta casa ofrece mucho espacio para relajarse y desconectar. El nivel principal te recibe con una sala de estar y comedor de concepto abierto, completa con bar, conservatorio, cocina, baño y un acogedor dormitorio. Sube las escaleras para descubrir una amplia suite principal con vestidor, semi-baño y un balcón privado con vistas al agua, además de otro dormitorio doble. Abajo, encontrarás acceso interno a un garaje doble y un generoso área de taller/almacenamiento, perfecto para todos tus hobbies o juguetes acuáticos. Con amplio estacionamiento fuera de la calle y fácil acceso a las tiendas, cafés y servicios de Orewa, este lugar combina la conveniencia con el encanto costero.

¿La verdadera delicia? Tu propio pozo de agua termal natural, añadiendo un toque de lujo y relajación ecológica a tu vida cotidiana.

Esta propiedad es un sueño para los amantes de la playa, los aficionados a los botes o incluso como un peculiar y buscado AirBnB. ¡Los propietarios están ansiosos por negociar! No pierdas la oportunidad de poseer este único retiro costero.

Fecha límite de venta fijada para el 20/03/2025 (a menos que se venda antes).

8 Waiwera Road, Waiwera, Rodney, Auckland Boats, Beaches, Bliss - Act Now

This three-bedroom waterfront home in the tranquil gem of Waiwera offers breathtaking views of the water and Wenderholm Regional Park. With instant access to the boat ramp, a personal natural thermal water bore, and just a short stroll to the serene Waiwera Beach, it's the perfect coastal hideaway or holiday home. The current owners have spent many summers here, swimming, kayaking, and boating- now it's time for a new chapter.

Cleverly designed over multiple levels, this home offers plenty of space to spread out and unwind. The main level greets you with an open-plan living and dining area, complete with a bar, conservatory, kitchen, bathroom, and a cozy bedroom. Head upstairs to discover a spacious master suite featuring a walk-in wardrobe, semi-ensuite, and a private balcony overlooking the water- plus another double bedroom. Down below, you'll find internal access to a double garage and a generous workshop/storage area, perfect for all your hobbies or water toys. With plenty of off-street parking and easy access to Orewa's shops, cafes, and amenities, this spot blends convenience with coastal charm.

The real treat? Your very own natural thermal water bore, adding a dash of luxury and eco-friendly relaxation to your everyday life.

This property is a dream for beach lovers, boaties, or even as a quirky, sought-after AirBnB. The owners are eager to negotiate! Don't miss your chance to own this unique coastal retreat.

Set Date of Sale| 4:00PM, Thursday 20 March 2025 (unless sold prior)

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar08
Saturday11:00 - 11:30
Mar09
Sunday13:00 - 13:30
Mar15
Saturday11:00 - 11:30
Mar16
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$705,000aumento del 11% desde 2017 año
valor del terreno$720,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,425,000aumento del 20% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno434m²
Área del Piso220m²
Año de Construcción1996
Número de TítuloNA978/184
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 37 DP 4653
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 4653,435m2
Impuesto Territorial$3,102.82
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Orewa Beach School
4.25 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7
Orewa College
5.50 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:434m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Waiwera Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiwera
gráfico de precios de propiedades en Waiwera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$999,000
-28.1%
3
2022
$1,390,000
41.1%
2
2021
$985,000
33.1%
4
2018
$740,000
-29.8%
2
2017
$1,054,000
-23.3%
2
2016
$1,375,000
92.3%
4
2015
$715,000
8.5%
2
2014
$659,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2B/25 Weranui Road, Waiwera
0.29 km
1
1
-m2
2025 año 02 mes 17 día
$315,000
Council approved
1/534 Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
2.75 km
4
2
112m2
2025 año 02 mes 12 día
$860,000
Council approved
1050 Hibiscus Coast Highway, Waiwera
0.26 km
6
4
488m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach
2.85 km
4
2
134m2
2024 año 11 mes 01 día
$800,000
Council approved
534a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
2.81 km
3
2
130m2
2024 año 10 mes 01 día
$800,000
Council approved

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código de propiedad:PLT31746última actualización:2025-02-24 11:11:04