74 Taurangaruru Road, Waiuku, Franklin, Auckland

GRANDEZA MODERNIZADA PARA EL CONOCEDOR HISTÓRICO

ESPECTACULARES JARDINES – PISCINA Y COMODIDADES DE RESORT

Construcción de tablones de madera de calidad con techo de acero colorido, canalones de cobre y carpintería de doble acristalamiento, esta encantadora casa de 260 metros cuadrados (aproximadamente) situada en 9.93 hectáreas (24.8 acres) de terreno plano a suavemente contorneado está zonificada como Rural Mixta y podría ser adecuada para actividades ecuestres, aplicaciones hortícolas o un estilo de vida lujoso. Con un pedigrí impresionante, esta elegante residencia fue construida originalmente en la década de 1920 y ha sido amorosamente ampliada y renovada a lo largo de los años, conservando todo el encanto y las características clásicas de antaño, incluyendo techos altos, vigas expuestas, acentos de madera y numerosas ventanas románticas, esta casa ha sido modernizada con gusto para proporcionar todas las comodidades del estilo de vida actual. Estas incluyen aire acondicionado por conductos en la mayoría de las áreas, suelos de madera y corcho de fácil mantenimiento, altavoces integrados, iluminación LED, puertas sólidas de Rimu, sistemas de seguridad y excelente interacción interior-exterior para el entretenimiento al fresco y el ocio junto a la piscina de agua salada climatizada de 9 x 4 m (aproximadamente) con cubierta enrollable, áreas de relajación elevadas y pabellón de piscina con baño y ducha exterior.

Portones eléctricos invitan a entrar por el pintoresco camino de entrada a través de hermosos jardines paisajísticos con árboles maduros, senderos pavimentados, fuentes de agua y un imponente árbol Kauri. La puerta principal se abre a un amplio y luminoso vestíbulo que desemboca en una sofisticada sala de estar familiar de planta abierta con una cocina excelentemente equipada con suelos de madera, encimeras de piedra, horno AEG de 900mm, placa de inducción Miele y despensa. Secciones de comedor y salón ricamente amuebladas con ventanas de bahía, chimenea Jotul, muebles empotrados y estanterías para exhibición de luz fluyen sin interrupciones entre sí, luego al exterior hacia un patio cubierto con calefacción y entretenimiento al lado del jardín. Un gran salón formal adyacente con vigas de madera expuestas y candelabro también se abre al ocio al aire libre y a esos jardines espectaculares.

Desde el vestíbulo hay un estudio con muebles empotrados, el lugar de trabajo perfecto desde casa. El baño familiar cuenta con un tragaluz y una indulgente ducha doble con chorros de masaje y al lado hay una gran lavandería con abundante almacenamiento. También hay un generoso almacenamiento en el pasillo que conduce al opulento dormitorio principal con ventana de bahía, persianas y cortinas lujosas, un gran vestidor equipado y un baño privado de diseñador con ducha de lluvia, doble lavabo y gran bañera. El segundo dormitorio con vistas tranquilas incluye un ventilador y armario empotrado. También hay un pintoresco tercer dormitorio si se requiere. Accedido desde la lavandería, un garaje doble con cerradura cuenta con alfombra marina y almacenamiento adicional.

También hay un cobertizo independiente, un huerto con una variedad de árboles frutales y cítricos, incluyendo feijoa, pera, aguacate, ciruela, limón, lima, naranja, mandarina. Esta casa tan amada con innumerables características ha sido sede de muchas bodas familiares y funciones especiales a lo largo de los años, sin embargo, ahora es momento para que nuestro propietario reduzca su tamaño y damos la bienvenida a la inspección de esta propiedad muy especial por parte del comprador perspicaz.

• Construida en la década de 1920 y ha sido ampliada y renovada

• 9.93ha/24.8 acres zonificados como Rural Mixto

• Construcción de tablones de madera, techo de acero colorido, canalones de cobre, doble acristalamiento

• Portones eléctricos. Camino de entrada de concreto a través de magníficos jardines

• Senderos pavimentados, sombra y características de agua y árbol Kauri imponente

• Modernizada de manera excelente incluyendo: aire acondicionado por conductos en la mayoría de las áreas

• Ventiladores y bombas de calor. Suelos de madera y corcho de fácil mantenimiento

• Altavoces empotrados. Iluminación LED. Puertas sólidas de Rimu. Seguridad

• Vestíbulo hacia una sofisticada sala de estar familiar de planta abierta de tamaño super grande

• Ventanas de bahía. Puertas plegables que se abren a patios cubiertos y abiertos

• Cocina de calidad equipada. Encimeras de piedra. Despensa

• Salón formal también derramándose al aire libre. Vigas expuestas y candelabro

• Oficina + empotrados. Baño familiar con ducha de chorros de masaje

• Lavandería grande + almacenamiento generoso. Almacenamiento abundante en el pasillo

• Dormitorio principal lujoso + vestidor y baño privado de diseñador

• 2do dormitorio pintoresco con ventilador y armario empotrado

• 3er dormitorio. Vistas al jardín

• Garaje doble con alfombra marina y almacenamiento extra

• Cobertizo independiente. garaje. 3 tanques de agua y suministro de pozo

• Árboles cítricos y huerto sustancial

• A solo 3 km del centro de la ciudad y todas las instalaciones comunitarias

• Cerca de las Escuelas Primarias de Waiuku y el Colegio Co-ed de Waiuku

Para el propósito de esta transacción, el vendedor está registrado en el GST y el Precio de Compra más GST (si corresponde).

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74 Taurangaruru Road, Waiuku, Franklin, Auckland BUYERS PRICE GUIDE - mid $2m range

MODERNIZED GRANDEUR FOR THE HISTORICAL CONNOISSEUR

SPECTACULAR GARDENS – POOL & RESORT AMENITIES

Quality weatherboard construction with colour steel roof, copper spouting, and double-glazed joinery, this charismatic 260 square metre (approx) home residing on 9.93 hectares (24.8 acres) of flat to gently contoured land is zoned Mixed Rural and could well be suited to equine pursuits, horticultural applications, or a luxurious lifestyle. Boasting a most impressive pedigree, this elegant residence was originally constructed in 1920s and has been lovingly extended and renovated over the years, retaining all the charm and classic features of yesteryear, including high ceilings, exposed beams, timber accents, and numerous romantic bay windows, this home has been tastefully modernized to provide all the luxuries of today’s lifestyle. These include ducted air conditioning throughout most areas, easy-care timber and cork flooring, built-in speakers, LED lighting, solid Rimu doors, security systems, and excellent indoor-outdoor interaction to al fresco entertaining and leisure by the fenced and hedged 9 x 4m (approx) heated saltwater pool with a roller cover, raised relaxation areas, and pool pavilion with a toilet and outdoor shower.

Electric gates invite entry to the picturesque driveway through beautiful, landscaped gardens with mature trees, paved pathways, water features and towering Kauri tree. The front door opens to a light spacious foyer spilling into super-sized sophisticated open plan family living with an excellently endowed kitchen with timber floors, stone benchtops, 900mm AEG oven, Miele induction cooktop and walk-in pantry. Richly furnished dining and lounge sections with bay windows, Jotul fireplace, built-in cabinetry and light-display shelving flow seamlessly into each other, then outdoors to a covered patio with heater and open garden-side entertaining. A large adjoining formal lounge with exposed timber beams and chandelier also opens to outdoor leisure and those spectacular gardens.

Off the foyer there’s a study with built-in furniture - the perfect work-from-home venue. The family bathroom features a skylight and indulgent double shower with massage jets and alongside there’s a large laundry with abundant storage. There’s also generous storage in the hallway leading to the opulent master bedroom with bay window, blinds and plush drapes, large fitted walk-in robe and designer ensuite featuring rain head shower double vanity and large bath. The second bedroom with tranquil views includes a fan and built-in wardrobe. There’s also a scenic third bedroom if required. Accessed off the laundry a double lock up garage features marine carpet and extra storage.

There’s also a free-standing shed, an orchard with a variety of fruit trees and citrus, including feijoa, pear, avocado, plum, lemon, lime, orange, mandarin. This much loved home with multitudinous features has hosted many family weddings and special functions over the years however it is now time for our owner to downsize and we welcome inspection of this very special property by the discerning purchaser.

• Constructed in the 1920s and has been extended and renovated

• 9.93ha/24.8 acres zoned Mixed Rural

• Weatherboard construction, colour steel roof, copper spouting, double glazing

• Electric gates. Concrete driveway through magnificent gardens

• Paved pathways, shade & water features & towering Kauri tree

• Superbly modernized incl: ducted air conditioning in most areas

• Fans & heat pumps. Easy-care timber & cork flooring

• Built-in speakers. LED lighting. Solid Rimu doors. Security

• Foyer into sophisticated super-sized open plan family living

• Bay windows. Bi-fold doors opening to covered & open patios

• Quality appointed kitchen. Stone benchtops. Walk-in pantry

• Formal lounge also spilling outdoors. Exposed beams & chandelier

• Office + built-ins. Family bathroom with massage jet shower

• Large laundry + generous storage. Abundant hallway storage

• Luxurious master bedroom + walk-in robe & designer ensuite

• 2nd picturesque bedroom with fan & built-in wardrobe

• 3rd bedroom. Garden views

• Marine carpeted double lock up garage with extra storage

• Freestanding shed. garage. 3 water tanks & bore supply

• Citrus trees & Substantial orchard

• Just 3 kms from the town centre & all community facilities

• Close to Waiuku Primary Schools & Waiuku Co-ed College

For the purpose of this transaction the vendor is GST Registered and the Purchase Price Plus GST (if any).

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