Subasta12-19 17:00

70A Racecourse Road, Waiuku, Franklin, Auckland

754m²

UnitFecha de Listado 11-25 00:00

Waiuku 4Habitaciones Two On One - Double Delight

Auction: Civic Centre, 10 King Street, Waiuku on Thursday 19 December 2024 at 5:00PM (unless sold prior)

A change in circumstances has meant that our motivated clients are selling their rental investment, and are determined to meet the market.

This unique property offers two 2-bedroom units sited on a 754m2, ideal for savvy investors or those looking for a home and income opportunity.

Each unit has:

• Two bedrooms

• One bathroom containing a shower and toilet

• Open plan dining and living area

• Heat pump

• Carport and storage shed

So why wait? Embrace this golden opportunity to own not one, but two units in a highly sought-after location.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Dec19

Thursday17:00

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$180,000descenso del -30% desde 2017 año

valor del terreno$490,000aumento del 68% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000aumento del 21% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno754m²

Área del Piso124m²

Año de Construcción1980

Número de Título798236

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 514407

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 514407,754m2

Impuesto Territorial$2,506.14
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiuku College	1.33 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:754m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Racecourse Road y Alrededores
El barrio Racecourse Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Waiuku

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku

número de ventas(últimos 12 meses)

71ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$870,000

bajo: $406,000, alto: $1,900,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $580, alto: $895

gráfico de precios de propiedades en Waiuku

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$870,000	-11.6%	71
2023	$984,000	-6.3%	52
2022	$1,050,000	9.9%	67
2021	$955,000	26.5%	97
2020	$755,000	5.6%	105
2019	$715,000	-	95
2018	$715,000	5.1%	127
2017	$680,000	8%	123
2016	$629,500	13.4%	152
2015	$555,000	18.7%	160
2014	$467,500	-	120

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
29 Harbour Crest Drive, Waiuku	0.32 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 02 día	$900,000	Council approved
25 Kauri Drive, Waiuku	0.28 km	4		197m²	2024 año 07 mes 18 día	$950,000	Council approved
31 Harbour Crest Drive, Waiuku	0.32 km	4	2	184m²	2024 año 07 mes 15 día	-	Council approved
70 Racecourse Rd, Waiuku	0.01 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 11 día	$655,000	Council approved
6 Kauri Drive, Waiuku	0.12 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 01 día	-	Council approved