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5 Godwit Place, Waiuku, Auckland - Franklin, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,100,000

vendido el 2024 año 07 mes 23 día

5 Godwit Place, Waiuku, Auckland - Franklin

4
194m2
835m2

Embrace the ideal lifestyle in this two-storey, waterfront residence located at 5 Godwit Place, Waiuku, Auckland - Franklin. This freehold property, built in 1990 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, boasts four bedrooms and a spacious floor area of 194 square meters on a levelled 835 square meter section. The capital value has seen a significant increase from $750,000 in 2017 to $1,025,000 in 2021, reflecting a growth of 36.67%. The property's HouGarden AVM is $1,000,000, with the latest sale recorded at $870,000 in 2019. This home is perfect for modern living, with its high gabled ceilings, cozy fireplace, upstairs study nook, and an inviting kitchen design. The master suite upstairs includes a large walk-in wardrobe and an ensuite, opening to a balcony with stunning water views. Enjoy outdoor living with a covered patio and a fenced swimming pool. Within the Waiuku College secondary school zone, this property is a serene retreat in a quiet cul-de-sac, making it a luxurious yet convenient choice.

Government valuations show a promising trend, with the property's CV rising steadily. The HouGarden AVM and the latest sale price indicate a consistent market value. This home's capital value growth is a testament to its investment potential.

For families with children, the property falls within the Waiuku College zone, a secondary school with a decile rating of 6, ensuring quality education for your family.

Updated on July 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$455,000aumento del 19% desde 2017 año
valor del terreno$570,000aumento del 54% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 36% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno835m²
Área del Piso194m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloNA39A/1173
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 113 DP 82648
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 113 DEPOSITED PLAN 82648,835m2
Impuesto Territorial$2,487.36
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiuku College
1.67 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 470
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:835m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Godwit Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku
gráfico de precios de propiedades en Waiuku
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$870,000
-11.6%
71
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
20 & 20A Harbour Crest Drive, Waiuku
0.37 km
5
2
111m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
108 Sandspit Road, Waiuku
0.19 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 31 día
$750,000
Council approved
29 Harbour Crest Drive, Waiuku
0.32 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 02 día
$900,000
Council approved
2A Shanley Crescent, Waiuku
0.23 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 12 día
$580,000
Council approved
31 Harbour Crest Drive, Waiuku
0.32 km
4
2
184m2
2024 año 07 mes 15 día
-
Council approved

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