44a Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

90m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$370,000aumento del 48% desde 2017 año

valor del terreno$250,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$620,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso90m²

Año de Construcción1989

Número de TítuloNA75A/861

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 128997, LOT 22 DP 99182

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 128997

Impuesto Territorial$1,736.73
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sandspit Road School	0.46 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 453	6	detalle
Waiuku College	0.85 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Edgewater Parade y Alrededores
El barrio Edgewater Parade es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Waiuku

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku

número de ventas(últimos 12 meses)

13ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$505,000

bajo: $421,000, alto: $645,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$475

bajo: $410, alto: $560

gráfico de precios de propiedades en Waiuku

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$505,000	-8.2%	13
2023	$550,000	-10.5%	7
2022	$614,500	4%	8
2021	$591,000	33.3%	16
2020	$443,500	3.1%	14
2019	$430,000	-2.5%	19
2018	$440,900	10.1%	20
2017	$400,500	10.5%	14
2016	$362,500	16.9%	18
2015	$310,000	19.2%	40
2014	$260,000	-	17

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.04 km	3	2	170m²	2024 año 12 mes 04 día	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.10 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 25 día	$940,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.24 km	4		180m²	2024 año 10 mes 05 día	$860,000	Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku	0.20 km	4	2	153m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved
20 Owens Road, Waiuku	0.16 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$796,000	Council approved