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43 Ripple Grove, Waiuku, Auckland - Franklin, 4 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 16 día

43 Ripple Grove, Waiuku, Auckland - Franklin

4
1
160m2
637m2

Nestled in the serene Ripple Grove at 43, this charming Waiuku property is a freehold haven that boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a spacious floor area of 160 square meters on a levelled 637 square meter section. Constructed in 2008 with durable brick walls and tiled roofing, both in good condition, this residential dwelling exudes warmth and modern convenience. The absence of car parks only adds to the tranquility of this quiet cul-de-sac, making it an ideal family home.

With a government capital value (CV) that has seen a 40% increase from $600,000 in 2017 to $840,000 in 2021, and a HouGarden AVM of $820,000, the property's value is on a consistent rise. The latest sale history, with transactions in 2014 and 2008, shows a property appreciating in value, from $435,000 to the current CV. This is a sound investment with promising returns.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Waiuku College (Secondary, Decile 6) and Waiuku Primary School (Full Primary, Decile 5), ensuring access to quality education. The approved resource consent for a minor dwelling at the rear of the property opens up potential for added space or a rental opportunity, enhancing the property's appeal.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$340,000aumento del 6% desde 2017 año
valor del terreno$500,000aumento del 78% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 40% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno637m²
Área del Piso160m²
Año de Construcción2008
Número de Título394289
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 17 DP 394034
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 394034,637m2
Impuesto Territorial$2,110.06
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiuku College
0.56 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 470
6
Waiuku Primary School
0.78 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 461
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:637m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ripple Grove y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku
gráfico de precios de propiedades en Waiuku
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$870,000
-11.6%
71
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11b Karioitahi RD, Waiuku
0.46 km
4
2
200m2
2024 año 10 mes 02 día
-
Council approved
8 Modello Lane, Waiuku
0.04 km
4
2
205m2
2024 año 10 mes 02 día
-
Council approved
71D Martyn Street, Waiuku
0.19 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
46a Constable Road, Waiuku
0.19 km
4
2
197m2
2024 año 09 mes 11 día
$870,000
Council approved
16 Ripple Grove, Waiuku
0.03 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$740,000
Council approved

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