Negociable

41A Edgewater Parade, Waiuku, Franklin, Auckland

HouseFecha de Listado 11-14 00:00

Waiuku 2Habitaciones Move in Ready-Your New Home Awaits!

Discover this charming two-bedroom unit on a highly desirable street. Spanning 90m² on a cross lease 1/2 share of 690m2 section, this spacious home offers two large bedrooms, a low-maintenance brick exterior, and an iron roof. Positioned on a lovely road frontage, the property boasts established gardens, adding to its curb appeal.

Inside, enjoy the open-plan lounge, dining, and kitchen area that creates a welcoming, airy atmosphere. The home also features a convenient walk-through laundry leading to Bathroom with a level-entry shower and toilet. With a single garage for added storage and parking, this residence provides comfort and functionality.

Located near to scenic trails, easy walking distance to the town center, and essential amenities, this property is ideal for those seeking a quality investment or a cozy, well-located residence.

These types of property don’t come up often so come and view now!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$250,000aumento del 4% desde 2017 año

valor del terreno$260,000aumento del 23% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$510,000aumento del 13% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso90m²

Año de Construcción1988

Número de TítuloNA72D/445

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 124771, LOT 42 DP 118568

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 42 DEPOSITED PLAN 118568,690m2

Impuesto Territorial$1,550.06
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sandspit Road School	0.50 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 453	6	detalle
Waiuku College	0.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Edgewater Parade y Alrededores
El barrio Edgewater Parade es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Waiuku

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$517,500

bajo: $421,000, alto: $650,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$470

bajo: $410, alto: $560

gráfico de precios de propiedades en Waiuku

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$517,500	-5.9%	14
2023	$550,000	-10.5%	7
2022	$614,500	4%	8
2021	$591,000	33.3%	16
2020	$443,500	3.1%	14
2019	$430,000	-2.5%	19
2018	$440,900	10.1%	20
2017	$400,500	10.5%	14
2016	$362,500	16.9%	18
2015	$310,000	19.2%	40
2014	$260,000	-	17

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.13 km	3	2	170m²	2024 año 12 mes 04 día	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.08 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 25 día	$940,000	Council approved
12 Owens Road, Waiuku	0.13 km	3	1	142m²	2024 año 10 mes 15 día	$720,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.10 km	4		180m²	2024 año 10 mes 05 día	$860,000	Council approved
19 Owens Road, Waiuku	0.15 km	3	2	205m²	2024 año 09 mes 11 día	-	Council approved