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32 Cemetery Road, Waiuku, Waiuku, Franklin District, Auckland, 4 habitaciones, 1 baños, House

$799,000

32 Cemetery Road, Waiuku, Waiuku, Franklin District, Auckland

4
1
2
112m2
1411m2
HouseFecha de Listado 10-29 00:00

Waiuku 4Habitaciones Wonderful lifestyle in a winning location

Welcome to 32 Cemetery Road, nestled on the outskirts of Waiuku. This charming property offers comfortable living in a semi-rural setting, presenting a fantastic opportunity for families and individuals alike.

Positioned on an expansive freehold 1,411sqm (more or less) section, the residence features four bedrooms, one bathroom, an open-plan kitchen and dining area, and a separate lounge that seamlessly connects to the generous surrounding deck - an ideal space for relaxation and entertainment.

The sprawling backyard serves as a perfect playground for outdoor enthusiasts, children, and pets alike. Explore the joys of a vast garden, perfect for honing your gardening skills or indulging in creative landscaping ventures that the spacious grounds readily accommodate, or simply enjoy as is.

Another noteworthy feature of this property is the separate double garage, providing secure parking for your vehicles and extra storage space. Additionally, the concrete driveway offers ample off-street parking for visitors or larger families.

This warm and inviting home holds plenty of potential to grow and evolve with your family. With abundant indoor and outdoor space, it caters to the needs of everyone, and the practicality of its location allows you to savour the tranquility of small-town living in a family-oriented neighbourhood while remaining conveniently close to amenities, shops, cafes, restaurants, parks, and schools - making 32 Cemetery Road the perfect place to call home.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$315,000aumento del 61% desde 2017 año
valor del terreno$370,000aumento del 21% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$685,000aumento del 37% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1411m²
Área del Piso112m²
Año de Construcción1999
Número de TítuloNA35A/895
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 31 DP 11951
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 11951,1411m2
Impuesto Territorial$1,847.03
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.84 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 461
5
Waiuku College
1.68 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 470
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:1411m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cemetery Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku
gráfico de precios de propiedades en Waiuku
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$870,000
-11.6%
71
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
46 Towers Road, Waiuku
1.15 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 26 día
$1,150,000
Council approved
166 Queen Street, Waiuku
0.25 km
3
160m2
2024 año 10 mes 17 día
$840,000
Council approved
12 Ernest Shackleton Place, Waiuku
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
15 Kotuku Road, Waiuku
1.13 km
5
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
13 Campbell Street, Waiuku
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$632,000
Council approved

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código de propiedad:1972541última actualización:2024-12-03 08:40:59