Negociable

31b Kaiwaka Road, Waiuku, Franklin, Auckland

394m²

HouseFecha de Listado 12-10 00:00

Waiuku 3Habitaciones Charming Low Maintenance Living!

Discover your ideal home in this immaculate property that combines comfort, convenience, and style.

Featuring:

• Spacious 3 bedrooms with modern, neutral-toned carpet

• New kitchen with contemporary finishes

• Generously sized bathroom

• Efficient heat pump for year-round comfort

• Easy care garden perfect for low-maintenance living

• Double garage for ample parking and storage

• Excellent location with convenient access to:

• Local schools

• Public transport

• Nearby shopping and much much more . . .

Located down a ROW, this home offers great indoor-outdoor flow and a private, peaceful setting.

Don't miss this opportunity!

Contact Maria Poynton now to arrange your viewing: Mobile: 021 395 987

Move quickly - homes like this don't stay on the market long regardless - of the good or bad market.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$320,000aumento del 45% desde 2017 año

valor del terreno$310,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$630,000aumento del 31% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno394m²

Área del Piso84m²

Año de Construcción1997

Número de TítuloNA116A/356

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 11 DP 185592, LOT 2 DP 185592

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 185592,762m2

Impuesto Territorial$1,753.70
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.47 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 461	5	detalle
Waiuku College	1.35 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:394m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kaiwaka Road y Alrededores
El barrio Kaiwaka Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Waiuku

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$651,000

bajo: $545,000, alto: $1,415,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$480

bajo: $410, alto: $560

gráfico de precios de propiedades en Waiuku

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$650,000	-7.1%	9
2023	$700,000	-13%	7
2022	$805,000	10.4%	8
2021	$728,875	35.4%	22
2020	$538,500	7.3%	14
2019	$502,000	-13.4%	8
2018	$580,000	17.8%	10
2017	$492,500	3.7%	6
2016	$475,000	22.7%	9
2015	$387,000	33.4%	26
2014	$290,000	-	9

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
31i Kaiwaka Road, Waiuku	0.06 km	3		160m²	2024 año 08 mes 22 día	$779,000	Council approved
52 Kaiwaka Road, Waiuku	0.10 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$810,000	Council approved
58 Kaiwaka Road, Waiuku	0.17 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$725,000	Council approved
7 Campbell Street, Waiuku	0.17 km	3	1	119m²	2024 año 07 mes 26 día	$745,000	Council approved
13 Campbell Street, Waiuku	0.18 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$632,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos