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31 Martyn Street, Waiuku, Auckland - Franklin, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $725,000

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

31 Martyn Street, Waiuku, Auckland - Franklin

4
116m2
675m2

Welcome to 31 Martyn Street, Waiuku, Auckland - Franklin, a family-oriented residence that seamlessly blends practicality with comfort. This property, built in 1983, features 4 bedrooms, a spacious floor area of 116 sqm, and sits on a generous 675 sqm section. The freehold property boasts concrete walls in good condition, tile roofing also in good condition, and a level property contour, making it an ideal choice for families. The residence is fully fenced, offering privacy and security, and includes a north-facing covered decking area, perfect for outdoor gatherings. Despite having no car parks, the double garage provides secure parking and additional storage space.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $570,000 in July 2017 to $730,000 in June 2021, marking a 28.07% growth. The latest sale in February 2024 was at $725,000, slightly below the HouGarden AVM of $700,000, indicating a strong market value. This property's capital value growth and recent sales history underscore its investment potential and desirability.

Located in a prime school zone, the property falls under the jurisdiction of Waiuku College, a secondary school with a decile rating of 6, and Waiuku Primary School, a full primary school with a decile rating of 5. This makes it an excellent choice for families prioritizing education. The residence's proximity to schools and other amenities adds to its appeal, making it a convenient and comfortable family haven.

Updated on April 04, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$220,000descenso del -29% desde 2017 año
valor del terreno$510,000aumento del 96% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$730,000aumento del 28% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno675m²
Área del Piso116m²
Año de Construcción1983
Número de TítuloNA53A/401
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 97197
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 97197,675m2
Impuesto Territorial$1,923.39
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiuku College
0.35 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 470
6
Waiuku Primary School
0.62 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 461
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:675m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Martyn Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku
gráfico de precios de propiedades en Waiuku
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$880,000
-10.6%
81
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
29 Magnolia Drive, Waiuku
0.10 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
42B Martyn Street, Waiuku
0.14 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
34 Magnolia Drive, Waiuku
0.15 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
15 Domain Street, Waiuku
0.25 km
3
1
100m2
2024 año 11 mes 29 día
$670,000
Council approved
27 Domain Street, Waiuku
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$642,000
Council approved

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