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26 Riverside Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 4 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $839,000

vendido el 2024 año 03 mes 01 día

26 Riverside Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

4
1
129m2
600m2

Discover the double delight of 26 Riverside Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, a unique property nestled in a prime location. This residential offering comprises two 2-bedroom houses on a 600m2 freehold section, each featuring one bathroom, an open plan kitchen, dining, and living area, along with an entertainment deck and a heat pump for comfort. The front house is further enhanced with a wood burner and a single garage, while the rear house includes a single carport. Built in 1985 with fibrous cement walls and tile roofing, both in good condition, this property promises a level of convenience and potential that's hard to match.

From a financial perspective, the property has seen a significant capital value increase from $550,000 in July 2017 to $670,000 in June 2021, marking a growth of 21.82%. The latest HouGarden AVM estimates the value at $655,000. The property's last sale was in February 1999 for $130,000, highlighting its substantial appreciation over the years. This auction, scheduled for 21 March 2024 at the Civic Centre, 10 King Street, Waiuku, offers a golden opportunity for savvy investors, extended families, or those seeking a home and income setup.

Education is well catered for, with the property being in close proximity to Sandspit Road School (Full Primary, decile 6) and Waiuku College (Secondary Year 9-15, decile 6), ensuring a solid foundation for young learners. This location not only promises a lifestyle of convenience but also positions you within a supportive and vibrant community.

Updated on March 22, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$200,000descenso del -31% desde 2017 año
valor del terreno$470,000aumento del 80% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno600m²
Área del Piso129m²
Año de Construcción1985
Número de TítuloNA57C/1347
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 70 DP 104400
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 104400,600m2
Impuesto Territorial$1,821.57
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sandspit Road School
0.31 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 453
6
Waiuku College
0.94 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 470
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:600m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Riverside Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku
gráfico de precios de propiedades en Waiuku
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$870,000
-11.6%
71
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
48 Edgewater Parade, Waiuku
0.12 km
3
2
170m2
2024 año 12 mes 04 día
-
Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 25 día
$940,000
Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku
0.15 km
4
180m2
2024 año 10 mes 05 día
$860,000
Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku
0.09 km
4
2
153m2
2024 año 09 mes 20 día
-
Council approved
49 Edgewater Parade, Waiuku
0.20 km
4
1
-m2
2024 año 06 mes 25 día
$670,000
Council approved

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