141 Valley Road, Waitoki, Rodney District, Auckland

Situada con simpatía en un hermoso valle en Waitoki, esta espaciosa residencia de mampostería sólida irradia la sensación de una mansión campestre moderna. Cuidadosamente ubicada en una plataforma de construcción elevada y nivelada orientada al norte, con vistas privilegiadas de los exuberantes campos verdes de sus propias 12 acres de tierra y las granjas vecinas más allá, 141 Valley Road exuda la verdadera vida rural en su máxima expresión.

Resguardada detrás de puertas de seguridad, la majestuosa entrada bordeada por magnolias conduce hacia la residencia grande y elegante y el círculo de estacionamiento. Jardines paisajísticos bien cuidados con plantaciones maduras de exóticas y nativas le dan la bienvenida a la espectacular puerta de entrada de madera. Diseñada para reflejar una estética elegante, mostrada tanto en el interior como en el exterior, la casa fue construida para aprovechar las vistas panorámicas de las colinas verdes ondulantes de su propio límite y más allá. Enormes ventanas ofrecen vistas desde todos los ángulos, y sus generosas proporciones, techos altos, techo abovedado en el pasillo y la escalera decorativa otorgan una verdadera sensación de grandeza. Un esquema de color interior neutro pero clásico complementa las cálidas características de madera y los suaves tonos arenosos de los azulejos y alfombras. Accesorios, ajustes y acabados de alta calidad en toda la casa hacen de esta una obra maestra de la artesanía.

La amplia cocina contemporánea de planta abierta es el centro de la casa y cuenta con más que suficiente espacio de trabajo y almacenamiento para el cocinero y anfitrión más entusiasta, donde la familia o los invitados pueden mezclarse en el área de estar y comedor informal. Un comedor formal y un segundo salón suntuoso proporcionan espacios de vida separados para que múltiples generaciones se dispersen sin perder la conexión entre sí. Todos los espacios habitables de la planta baja fluyen sin problemas hacia un extenso patio embaldosado, igualmente perfecto para ocasiones formales o entretenimiento relajado. Un largo césped plano es ideal para juegos de jardín y lo suficientemente espacioso como para añadir una piscina sin intrusión.

Un dormitorio de invitados y un baño, además de una oficina que se abre al jardín del patio, se encuentran en la planta baja, mientras que los cuatro dormitorios restantes y dos baños están todos en la planta superior. La suite principal incluye un baño privado y un vestidor envidiable. Un balcón cubierto en el nivel superior ofrece un refugio protegido desde el cual disfrutar de un momento tranquilo para apreciar el impresionante entorno de esta casa especial.

Un jardín de cocina estilo potager abundante en verduras y árboles frutales, además de varios invernaderos, crea la oportunidad perfecta para cultivar su propia comida y con algunos pollos y un par de ovejas o ganado casi podría vivir autosuficientemente de su propia tierra.

Como un adicional, más de 44 ha (aproximadamente 111 acres) de tierra adyacente a la propiedad principal también están disponibles para la compra. Con sus propios títulos separados y con el potencial de una subdivisión adicional de 5 títulos (sujeto a la aprobación del consejo), ofrece un proyecto para los aventureros y asegura el futuro del patrimonio combinado. Raramente se presenta tal oportunidad de adquirir un paquete de tierra tan significativo combinado con una casa tan encantadora en el mercado.

Waitoki es un pueblo fácilmente accesible para retirarse de la ciudad bulliciosa, pero está convenientemente cerca de Silverdale, Orewa y las playas de la Costa Hibisco, el Centro Mega de Albany y la rampa de la autopista para un viaje de 35 minutos (fuera de pico) a la Ciudad de Auckland. Esta impresionante propiedad de estilo de vida te envuelve en un manto de serena campiña verde, ofreciendo paz, privacidad y tranquilidad, y aún así está tan cerca de cualquier comodidad de la ciudad que pueda necesitar. Este es verdaderamente el paquete de estilo de vida elevado más elegante que podría desear, venga e investigue por usted mismo. Ahora

141 Valley Road, Waitoki, Rodney District, Auckland ELEVATED ELEGANCE IN THE COUNTRY

Sympathetically situated within a beautiful valley in Waitoki this spacious solid stylish home exudes a modern country manor feel. Sited carefully on a level elevated north facing building platform with grandstand views of the lush green fields of its own 12-acre s of land and the neighbouring farmland beyond, 141 Valley Road exudes real rural living at its very best.

Securely tucked behind security gates the majestic magnolia tree-lined driveway sweeps down to the grand and gracious residence and parking circle. Well curated landscaped gardens with mature plantings of exotics and natives welcome you to the spectacular wooden front door and entrance. Designed to reflect an elegant aesthetic, showcased both inside and out the home was built to take advantage of the sweeping views of the rolling green hills of its own boundary and beyond. Huge windows offer views from all angels, with its generous proportions, throughout, high stud, vaulted hallway ceiling and feature staircase lend a true feeling of grandeur. A neutral yet classic interior colour scheme complements the warm wood features, and soft sandy tones of the tiles and carpets. High-quality fixtures, fittings and finishes throughout make this home a masterpiece of craftsmanship.

The large contemporary open-plan kitchen is, the hub of the home and has more than ample workspace and storage for the most enthusiastic cook and entertainer, where family or guests can mingle in the informal living and dining area. A formal dining room and sumptuous second lounge provide separate living spaces for multiple generations to spread out in without losing connection with each other. All downstairs living spaces flow seamlessly out to an expansive tiled patio equally perfect for formal occasions or relaxed entertaining. A long flat lawn is ideal for garden games and spacious enough for a pool to be added without intrusion.

A guest bedroom and bathroom, plus office opening out to the courtyard garden, are located on the ground floor, while the remaining four bedrooms and two bathrooms are all on the upstairs. The main bedroom suite includes an ensuite and a enviable dressing room. A covered balcony on the upper level offers a sheltered respite from which to enjoy a quiet moment to appreciate the stunning setting of this special home.

A potager style kitchen garden abundant in vegetables and fruit trees plus several glass houses create the perfect opportunity to grow your own food and with a few chickens and couple of sheep or cattle you could almost live self-sufficiently off your own the land.

As an additional 44+ha (approximately 111 acres) of land adjacent to the main property is also available to purchase. With its own separate titles and with the potential of a further 5 title subdivision (subject to council approval), it offers a project for the adventurous and future proofs the combined estate. Rarely does such a opportunity present itself to acquire as significant a parcel of land combined with such a beguiling home become available to the market.

Waitoki is an easily accessible village to retreat to from the busy city, yet is conveniently close to Silverdale, Orewa and the Hibiscus Coast beaches, Albany Mega Centre and the motorway onramp for a 35-minute (off peak) commute to Auckland City. This stunning lifestyle property wraps you in a cloak of serene green countryside, offering peace, privacy and tranquillity, yet is so close to any of the city amenities you might need. This truly is the most elegant, elevated lifestyle package you could ever wish for, come and investigate for yourself. Now.