Negociable

92 Waiwai Drive, Milldale, Rodney, Auckland

190m²

400m²

HouseFecha de Listado 09-18 00:00

Casi nuevo

Milldale 4Habitaciones Stunning Sicato Showhome

Welcome to this exquisite showhome by Sicato Residential Ltd, perfectly positioned in the new Milldale Stage 5B development. With a north-facing aspect, this home offers privacy, modern living, and a designed outdoor space, ideal for families or investors.

This 400sqm section, with a 190sqm (more or less) home, comes with a 10-year Master Build Guarantee, ensuring peace of mind.

Key Features:

• Builder Leaseback: Guaranteed rental income of $950 per week for 2 years – a rare opportunity for investors!

• High-Spec Landscaped Garden: Enjoy a beautifully crafted outdoor space, perfect for relaxation and entertaining.

• Spacious Layout: Four generous bedrooms, including a master with ensuite, plus a full bathroom.

• Modern Living: Separate formal lounge, open-plan kitchen, living, and dining area, with a walk-in pantry.

• Comfort and Convenience: Central air conditioning, separate laundry, and a double internal garage with two off-street parking spaces.

• Prime Location: Minutes from Ahutoetoe Primary School, local shops, parks, and a short drive to Silverdale Mall, with easy motorway access.

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See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan18

Saturday14:00 - 15:00

Jan18

Saturday15:00 - 15:30

Jan19

Sunday14:00 - 15:00

Jan19

Sunday15:00 - 15:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$720,000

valor del terreno$530,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno400m²

Área del Piso190m²

Año de Construcción2025

Número de Título1149522

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 55 DP 594666

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 594666,400m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.88 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	-	-	detalle
Orewa College	4.03 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:400m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Waiwai Drive y Alrededores
El barrio Waiwai Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Wainui

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wainui

número de ventas(últimos 12 meses)

64ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,200,000

bajo: $421,213, alto: $2,350,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$895

bajo: $870, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Wainui

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,200,000	-2.4%	66
2023	$1,229,000	6.3%	128
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
34 Milldale Drive, Wainui	0.07 km			0m²	2024 año 12 mes 18 día	$465,000	Council approved
96 Waiwai Drive, Wainui	0.17 km	4		0m²	2024 año 12 mes 04 día	$570,000	Council approved
3 Rosetta Lane, Milldale	0.11 km	5	3	203m²	2024 año 11 mes 18 día	-	Council approved
33 Milldale Drive, Milldale	0.09 km	4	2	195m²	2024 año 09 mes 06 día	-	Council approved
1 Hicks Road, Wainui	0.08 km	5		0m²	2024 año 08 mes 31 día	$565,217	Council approved