Negociable

80 Argent Lane, Milldale, Rodney, Auckland

182m²

409m²

HouseFecha de Listado 02-08 00:00

Milldale 4Habitaciones Comfort and Elegance

Discover the epitome of comfort and elegance at 80 Argent Lane, Milldale, a stunning single-level home that promises a lifestyle of ease and luxury. Recently passing its final inspection, this property stands as a testament to quality and design.

Featuring four spacious bedrooms, this home is perfect for accommodating family and guests alike.

The heart of this home is the integrated living area, where a modern kitchen blends seamlessly with the living and dining spaces. Highlighted by a contemporary built-in TV wall feature, this area is ideal for both relaxing and entertaining.

A double garage provides ample space for your vehicles and storage needs, ensuring practicality matches the home's aesthetic appeal. Additional conveniences include a separate toilet and an efficient built-in laundry located within the garage.

As the festive season approaches, imagine decorating and enjoying this beautiful space, creating memories in a home that’s truly your own.

Please let us know a suitable day and time for your visit, and we will arrange everything for a personalized experience.

Your dream home awaits at 80 Argent Lane, where elegance meets everyday living.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$680,000

valor del terreno$520,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno409m²

Área del Piso182m²

Año de Construcción2024

Número de Título1073046

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 96 DP 574822 1/10 SH LOT 6009 DP 574822

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6009 DEPOSITED PLAN 574822,912m2

Impuesto Territorial$2,761.86
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	-	-	detalle
Orewa College	4.47 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:409m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Argent Lane y Alrededores
El barrio Argent Lane es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Wainui

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wainui

número de ventas(últimos 12 meses)

64ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,214,000

bajo: $421,213, alto: $2,350,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$882

bajo: $850, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Wainui

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,208,000	-1.8%	61
2023	$1,230,000	6.4%	127
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Spars Road, Wainui	0.05 km	4		160m²	2024 año 10 mes 15 día	$1,120,000	Council approved
82 Argent Lane, Milldale	0.01 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
21 Spars Road, Milldale	0.06 km	5	3	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,445,000	Council approved
5 Te Taruna Drive, Milldale	0.08 km	4	2	166m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,180,000	Council approved
1 Spars Road, Milldale	0.09 km	4	2	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,210,000	Council approved