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precio de venta: $935,000

vendido el 2024 año 09 mes 23 día

51 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney

3
158m2
168m2

Nestled in the tranquility of 51 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom residence, built in 2024, spans across 158 square meters of floor area and is set on a generous 168 square meter section with an easy to moderate fall contour. It includes a single carpark and is valued at $1,020,000 according to the June 2021 government valuation, reflecting a solid investment in the ownership home units category.

History shows a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,010,000. The latest sale on September 23, 2024, for $935,000, indicates a potential for capital value growth, making this property an attractive prospect for investors.

For families, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for children.

Updated on November 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$620,000
valor del terreno$400,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,020,000
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno168m²
Área del Piso158m²
Año de Construcción2024
Número de Título1137465
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 592409 1/88 SH LOT 6005 DP 574822
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6005 DEPOSITED PLAN 574822,420m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.64 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Stella Maris Primary School
2.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 388
9
Silverdale School
2.99 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 385
10
Orewa Primary School
4.10 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
4.23 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Orewa College
4.45 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9
Red Beach School
4.85 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
Wainui School
4.96 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
9
Orewa Beach School
5.18 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:168m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Parish Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wainui
gráfico de precios de propiedades en Wainui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,100,000
-1.4%
17
2023
$1,116,000
16.3%
36
2022
$960,000
-23.8%
21
2021
$1,260,000
32.6%
30
2020
$950,000
-28.7%
27
2019
$1,331,550
56.7%
8
2018
$850,000
-80.7%
5
2017
$4,400,000
101.1%
4
2016
$2,187,500
72.6%
2
2015
$1,267,500
53.4%
8
2014
$826,500
-
4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
55 Spars Road, Milldale
0.06 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 30 día
-
Council approved
44 Spars Road, Milldale
0.06 km
4
2
174m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
0.01 km
4
158m2
2024 año 09 mes 26 día
$950,000
Council approved
0.31 km
4
158m2
2024 año 08 mes 05 día
$979,000
Council approved
104 Argent Lane, Milldale
0.06 km
4
3
199m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,280,000
Council approved

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