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27 Kendall Road, Wainui, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

27 Kendall Road, Wainui, Rodney, Auckland

4
2
2
421m2
HouseFecha de Listado 11-16 00:00
Casi nuevo

Wainui 4Habitaciones Designer Home - Reserve Outlook

Welcome to your brand new home at 27 Kendall Road.

This exceptional architecturally designed home is a breath of fresh air, breaking away from the standard home and creating the wow factor with a grand entrance, which flows effortless into rafting ceiling in the living room that has bush views.

Featuring 4 bedrooms, 2 bathrooms, including an ensuite, this property provides ample space for everyone. The open plan kitchen, combined with the dining area, creates a seamless flow for entertaining guests or enjoying family meals, with effortless flow onto the deck area to enjoy the sunset across from the reserve outlook .

Stay comfortable all year round with air-conditioning, central heating, and underfloor heating in the bathrooms.

Enjoy the outdoors with a deck and partially fenced yard, perfect for relaxing or hosting outdoor gatherings. The property also offers double garaging with internal access, providing secure parking for your vehicles as well as extra parking on the property.

This sunny north facing home boasts:

• 10 Year Master Build Guarantee

• 4 bedrooms

• Two bathrooms (fully tiled)

• Lounge area

• Dining area

• Elegant kitchen

• Separate laundry

• Double Garage

Located in a desirable neighborhood, this property offers easy access to transport, shops, and schools. The northerly and westerly aspect provides beautiful bush and urban views.

This excellent opportunity to purchase an exceptional home. Contact Shaun Burnett to arrange a viewing and make this house your brand new home!

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$690,000
valor del terreno$520,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,210,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno421m²
Área del Piso186m²
Año de Construcción2024
Número de Título1073658
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 242 DP 574826
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 242 DEPOSITED PLAN 574826,421m2
Impuesto Territorial$2,761.86 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.96 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Orewa College
3.81 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:421m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wainui
gráfico de precios de propiedades en Wainui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,240,000
0.8%
110
2022
$1,230,000
-5.2%
69
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Matahae Crescent
0.10 km
4
3
0m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
23 Matahae Crescent
0.02 km
4
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
0.08 km
2
113m2
2024 año 02 mes 22 día
$1,050,000
Council approved
0.10 km
3
0m2
2024 año 01 mes 18 día
$2,365,000
Council approved
13 Matahae Crescent
0.03 km
4
2
-m2
2024 año 01 mes 01 día
$1,420,000
Council approved

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código de propiedad:PNH30554última actualización:2024-02-27 16:50:47