precio de venta: $850,000

vendido el 2024 año 04 mes 01 día

320 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

109m²

2585m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$470,000aumento del 77% desde 2017 año

valor del terreno$450,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 50% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno2585m²

Área del Piso109m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA45D/249

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 88282

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 88282,2585m2

Impuesto Territorial$2,542.58
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaRural - Waitakere Ranges Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Oratia School	3.60 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	9	detalle
Bruce McLaren Intermediate	5.15 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Henderson High School	6.14 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Waitakere Ranges Zone

área del terreno:2585m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Forest Hill Road y Alrededores
El barrio Forest Hill Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Waiatarua

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiatarua

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$976,500

bajo: $816,075, alto: $1,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $599, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Waiatarua

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$976,500	-6.6%	6
2023	$1,045,000	-5%	1
2022	$1,100,000	-1.8%	3
2021	$1,120,000	26.9%	7
2020	$882,500	33.2%	10
2019	$662,500	-25.8%	7
2018	$892,500	3.2%	10
2017	$864,500	14.2%	4
2016	$757,000	5.1%	9
2015	$720,000	8.3%	13
2014	$665,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
9 Bendalls Lane, Oratia	0.99 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
882 West Coast Road, Waiatarua	0.72 km			0m²	2024 año 09 mes 20 día	$270,000	Council approved
854 West Coast Road, Waiatarua	0.92 km	4	2	211m²	2024 año 08 mes 14 día	-	Council approved
10 Raroa Terrace, Waiatarua	1.09 km	4	2	190m²	2024 año 08 mes 09 día	-	Council approved
862 West Coast Road, Waiatarua	0.69 km	3		150m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,050,000	Council approved